Duplex isolé avec garage, situé dans un secteur en grande demande, lumineux de 2 appartements de 3 chambres, rénové et clé en main. Idéal pour investisseurs ou familles. Belle cour au soleil, côté sud. Les 2 appartements sont loués jusqu'en 2026. Propriété bien entretenue avec plusieurs améliorations effectuées au fil des ans dont la toiture et le drain français. Duplex avec de bon revenus parfait pour investissement immobilier. Que demandez de plus?
25'11" X 32'7" Irrégulières
1910
1 690,9 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Bois , Céramique
Bois
Découvrez ce duplex spacieux et lumineux, offrant deux appartements de 3 chambres chacun, parfaitement adaptés pour une occupation familiale ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
*Appartements lumineux : grands espaces ouverts, fenêtres généreuses, orientation sud pour un ensoleillement optimal.
*Cuisines et salles de bain rénovées : finitions modernes, armoires de qualité et installations sanitaires neuves.
*Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine intégrée pour une ambiance conviviale.
*Balcon privé : accès direct depuis le salon, idéal pour les repas en plein air ou la détente.
*Cour arrière plein sud : espace extérieur clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou les barbecues entre amis.
*Grand terrain : terrain spacieux offrant diverses possibilités d'aménagement tel que spa, piscine ou jeux d'enfants.
*Garage isolé : idéal pour le stationnement ou comme espace de rangement supplémentaire.
*Proximité des commodités : à quelques minutes des écoles, garderies, commerces, centres sportifs, pharmacies et accès aux autoroutes.
Ce duplex est une opportunité rare dans un secteur recherché. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un foyer confortable, cette propriété répondra à vos attentes.
25'11" X 32'7" Irrégulières
1910
1 690,9 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Bois , Céramique
Bois
38'7" X 75'9"
2 925,63 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
épicerie, pharmacie, resto, café, dollorama , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Luminaires, hottes de cuisinière, chauffe-eaux, le frigo pour le 6924, les 4 électro soit : la cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse pour le 6922.
Biens meubles des locataires
Mon nom est SANDRA ST-PIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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