COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

Vendu

Prochaine visite libre

7007 - 7009 Rue Molson, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 3K2

Magnifique Duplex sur la charmante rue Molson. Beaucoup de rénovations effectuées. RDC complètement ouvert donnant sur une grande terrasse dans une cour profonde et très privée. Les 3 chambres au sous-sol sont grandes et lumineuses. Beaucoup de rangement, remise et romantique stationnement couvert d'une pergola. BIENVENUE À TOUS !

  • Superficie du terrain: 2 688 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1944
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'

1944

2 625 Pi2

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle propriété au coeur de Villeray. À moins de 5 minutes de marche du métro Iberville, 7 minutes du parc Molson et de tous les commerces de la rue Beaubien, ainsi que du cinéma.

Le logement du RDC sera libre aux acheteurs cet automne. L'appartement à l'étage assure un revenu de 1 250 $ par mois et loge des gens très discrets.

Plusieurs rénovations ont déjà été effectuées au fil des ans. Cet immeuble est en très bonne condition. Demandez les détails et factures aux courtiers inscripteurs.

Au RDC, ouverture complète selon plan d'ingénieur (2017), cuisine et salle de bain rénovées en 2007-2008.

Sous-sol refait en 2013: pose d'un drain français et d'une pompe submersible, nouvelle dalle avec pierre concassée et pare-vapeur dessous, isolation uréthane giclé, insonorisation des plafonds, plomberie et électricité, nouvelles divisions, sortie du sous-sol pour la cour arrière, salle d'eau.

Terrasse et balcon arrière refaits en 2014.

Au logement du 2e étage, rénovation de la cuisine et de la salle de bain effectuée en 2018 et 2019.

Stationnement par la ruelle accessible toute l'année. Les voisins se cotisent pour 175$ par année, par maison pour le déneigement.

Les visites débuteront ce samedi, contactez nous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'

1944

2 625 Pi2

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 104'

2 688 Pi2

Plat

Pavé uni

Abri d'auto : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 10'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 13'4" Béton
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 13'1" X 10'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 5'8" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 14'5" X 10'8" Béton
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'2" X 9'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'2" X 9'10" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'1" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'4" X 4'8" Plancher flottant
1 (app.) terrasse 1er niveau/RDC 16'2" X 11'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires sauf celui du bureau, cuisinière au gaz, lave-vaisselle Bosch, laveuse, sécheuse. Au 7009, lave-vaisselle.

Les effets des locataires, luminaire du bureau au rdc.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
7007 - 7009 Rue Molson, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 3K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 18.5%
  • 9.1%
  • 15.2%
  • 34.5%
  • 2.1%
  • 2.9%
  • 19.9%
  • 71.4%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est AMELIE JOLICOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?