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675 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Maison de plain-pied à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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7011Z Av. des Érables, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2R1

Saisissez l'opportunité de construire votre maison de rêve au coeur d'un quartier en pleine effervescence. En achetant cette propriété, vous achèterez une vie de quartier, une école primaire et un parc à proximité ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun. Si vous n'avez toujours pas trouvé votre perle rare, la chance vous sourit enfin.

  • Superficie du terrain: 2 206 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 1
  • Année de construction : 1927
MYRIAM ELNOUFI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON G. BOYER
Courtier immobilier commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 25'7" Irrégulières

1927

775 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Projet d'autoconstruction

Saisissez l'opportunité de construire votre maison de rêve au coeur d'un quartier en pleine effervescence. En achetant cette propriété, vous achèterez une vie de quartier, une école primaire et un parc à proximité ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun. Si vous n'avez toujours pas trouvé votre perle rare, la chance vous sourit enfin.

Le projet se situe dans une zone scolaire. L'accès à la cour de l'école est possible depuis la ruelle situé à l'arrière.
Le projet propose la construction d'un bâtiment neuf unifamiliale sur deux étages avec sous-sol et mezzanine.
L'aménagement d'une cour, à l'arrière permet une large fenestration côté ruelle.
En façade avant, le bâtiment s'implante à l'alignement des bâtiments voisins, proposant une façade de maçonnerie dotée d'une entrée centrale et d'un accès au garage.
Le projet est doté d'une place de stationnement intérieur, reprenant la typologie de construction que l'on retrouve sur la rue des Érables dans ce secteur.


1 maison unifamiliale 4250 pi2 (5 cac et 3 sdb)
A 50 pieds de l'école international Saint-Barthelemy
Pres du parc Molson et quartier Beaubien Est
Stationnement avec garage intérieur et bornes de recharge
Grande mezzanine avec 2 terrasse au toit
A moins de 5 minutes de marche du métro Iberville
Emplacement de choix

Le projet proposé comporte un logement de grande dimension adapté pour une famille.
Afin d'être plus efficace énergétiquement, il intègre plusieurs principes de développement durable tel que:
- L'installation de pavés alvéolés dans les espaces de stationnements.
- La plantation d'arbustes en façade avant et plantation d'arbre en façade arrière.


Pour avoir accès à toute la documentation relier à ce projet veuillez compléter le formulaire au www.landerz.ca


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 25'7" Irrégulières

1927

775 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 73'6" Irrégulières

2 205,53 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
bâtisse 1er niveau/RDC 29'12" X 25'7" irr.
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Le dépôt de garantie remis à la municipalité devra être compensé par l'acheteur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
7011Z Av. des Érables, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 19.8%
  • 8.6%
  • 15.6%
  • 34.7%
  • 1.7%
  • 2.8%
  • 20.8%
  • 70.7%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MYRIAM ELNOUFI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON G. BOYER
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