1 290 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 290 000 $
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7026 Rue Louis-Hémon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2T5
Maison à étages réaménagée et rénovée en 2011, située dans un quartier d'exception à deux pas du métro Iberville, de plusieurs parcs et d'écoles reconnues. Cuisine adjacente à la salle à manger, immense salon, 4 chambres à coucher (dont 1 au sous-sol), sous-sol aménagée, 2 salles de bain, garage, stationnement et une magnifique cour.
-
Superficie du terrain:
2 712 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1943
Particularités du bâtiment
36' X 35' Irrégulières
1943
1 870 Pi2
Aluminium
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
laveuse-sécheuse : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
L'acte de vente est prévue le 15 juin 2023 et l'occupation le 30 juin 2023.
Rez-de-chaussée ; grande cuisine fonctionnelle aux surfaces de béton avec comptoir lunch et un bel espace de travail, salle à manger bénéficiant d'une grande fenestration avec plafond de 9 pieds et plancher de béton chauffant, chambre avec placard.
À l'étage ; 2 chambres avec double placard, salle de bain avec douche indépendante en verre et baignoire autoportante le tout sur un plancher en béton chauffant, un salon d'une grandeur incommensurable avec plancher de béton chauffant.
Sous-sol ; salle familiale aménagée présentement en bachelor, chambre à coucher, cuisine, coin bureau et salle de bain avec douche indépendante. Entrée extérieure partagée.
Cour ; jolie cour intime avec beaucoup de verdure et cabanon.
Garage de 11.10 par 19.10 avec plancher de béton chauffant, stationnement extérieur avec borne électrique.
La superficie habitable exclus le garage qui pourrait être facilement aménagé .
Proximité et services
Écoles offrant un programme international certifié : Saint-Barthélemy (primaire) et JF-Perrault (secondaire).
Près du parc Molson et des cafés, restos, cinéma de la rue Beaubien.
Garderies
Métro Iberville
Parc
Piste cyclable
Restaurants
Marchés d'alimentation, épiceries fines et boulangeries
Particularités du bâtiment
36' X 35' Irrégulières
1943
1 870 Pi2
Aluminium
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
laveuse-sécheuse : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
36' X 75'
2 712 Pi2
Plat
Allée : 1 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 7'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 22'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13'9" | Béton | Plancher de béton chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 14'3" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 11'10" X 34'6" | Béton | Plancher de béton chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 8'5" X 9'3" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11'9" | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 11' | Bois | Garde-robe |
| Corridor (haut des escaliers) | 2e niveau | 6'4" X 14'3" | Bois | Garde-robe |
| Espace avant le salon | 2e niveau | 4'11" X 8' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'1" X 25'8" | Béton | Plancher de béton chauffant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 8'4" | Béton | Plancher de béton chauffant |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ventilateurs, rideaux, stores , armoire (IKEA) au salon
Mural salle à manger, lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
19.6%
-
19.4%
-
8.4%
-
16.3%
-
35.1%
-
2.2%
-
3.0%
-
20.5%
-
70.8%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
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Mon nom est JACQUES PERRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JACQUES PERRON
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Téléc.: 514-281-2033
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