1 290 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 290 000 $

Prochaine visite libre

7026 Rue Louis-Hémon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2T5

Maison à étages réaménagée et rénovée en 2011, située dans un quartier d'exception à deux pas du métro Iberville, de plusieurs parcs et d'écoles reconnues. Cuisine adjacente à la salle à manger, immense salon, 4 chambres à coucher (dont 1 au sous-sol), sous-sol aménagée, 2 salles de bain, garage, stationnement et une magnifique cour.

  • Superficie du terrain: 2 712 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1943
JACQUES PERRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 35' Irrégulières

1943

1 870 Pi2

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

laveuse-sécheuse : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'acte de vente est prévue le 15 juin 2023 et l'occupation le 30 juin 2023.

Rez-de-chaussée ; grande cuisine fonctionnelle aux surfaces de béton avec comptoir lunch et un bel espace de travail, salle à manger bénéficiant d'une grande fenestration avec plafond de 9 pieds et plancher de béton chauffant, chambre avec placard.

À l'étage ; 2 chambres avec double placard, salle de bain avec douche indépendante en verre et baignoire autoportante le tout sur un plancher en béton chauffant, un salon d'une grandeur incommensurable avec plancher de béton chauffant.

Sous-sol ; salle familiale aménagée présentement en bachelor, chambre à coucher, cuisine, coin bureau et salle de bain avec douche indépendante. Entrée extérieure partagée.

Cour ; jolie cour intime avec beaucoup de verdure et cabanon.

Garage de 11.10 par 19.10 avec plancher de béton chauffant, stationnement extérieur avec borne électrique.

La superficie habitable exclus le garage qui pourrait être facilement aménagé .

Proximité et services

Écoles offrant un programme international certifié : Saint-Barthélemy (primaire) et JF-Perrault (secondaire).
Près du parc Molson et des cafés, restos, cinéma de la rue Beaubien.
Garderies
Métro Iberville
Parc
Piste cyclable
Restaurants
Marchés d'alimentation, épiceries fines et boulangeries

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 35' Irrégulières

1943

1 870 Pi2

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

laveuse-sécheuse : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 75'

2 712 Pi2

Plat

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 7'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 22'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 13'9" Béton Plancher de béton chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 14'3" Bois
Salon 2e niveau 11'10" X 34'6" Béton Plancher de béton chauffant
Chambre 2e niveau 8'5" X 9'3" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 10'11" X 11'9" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 11' Bois Garde-robe
Corridor (haut des escaliers) 2e niveau 6'4" X 14'3" Bois Garde-robe
Espace avant le salon 2e niveau 4'11" X 8' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 25'8" Béton Plancher de béton chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 8'4" Béton Plancher de béton chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateurs, rideaux, stores , armoire (IKEA) au salon

Mural salle à manger, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
7026 Rue Louis-Hémon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 19.4%
  • 8.4%
  • 16.3%
  • 35.1%
  • 2.2%
  • 3.0%
  • 20.5%
  • 70.8%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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