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649 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

649 000 $

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649 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

649 000 $

Prochaine visite libre

7057 - 7059 15e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2T9

Occupation double!!! Beau duplex semi-détaché dans un secteur de choix!!! Bien entretenu avec soin, bâtiment en excellente condition, tout a été refait au niveau de la mécanique du bâtiment...Immense potentiel pour intergénération ou autre... Belle cour , grande véranda au rez-de-chaussée et grande terrasse au 2e étage. Sous sol fini...Addenda

  • Superficie du terrain: 2 408 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1928
MICHELE ARSENAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 40'

1928

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Faites une offre et venez vous installer dans ce quartier familial à proximité de tout!

À 5 minutes du métro St-Michel

Immeuble avec possibilitées multiples: intergénération, locatif, ou unifamiliale!

Au rez de chaussée , il y a une chambre fermée actuellement plus une autre au sous-sol mais possibilité d'en faire une 2e moyennant une modification des pièces.

Au 2e , il y a actuellement 2 chambres fermées mais possibilité d'en faire 3...

Au niveau de la mécanique du bâtiment, tout a été refait:

-Toit 2015

-Façade arrière en 2018: Balcons ,rampes en aluminium, marches ainsi que Auvents remplacés.

-Façade avant en 2013: Balcons en fibre de verre, rampes en aluminium, marches, auvent.

-En 2016: Conversion du chauffage au mazout pour une fournaise électrique au rez-de-chaussée de chaussée, chauffage et climatisation central par air pulsé (thermopompe).
au 2e étage ce sont des plinthes électriques.

-2016: remplacement du panneau au rez-de-chaussée de chaussée, pour un 200 ampères .

-Joints de briques sur 3 côtés refaits en 2020.

-Entrée d'eau en cuivre remplacée début 2000 environ.

Rénover le reste à votre goût ou conserver le cachet d'antan!


Mêmes propriétaires depuis 1968!!!

À proximité:

-École primaire Ste-Bernadette
-École secondaire Jean-Francois Perreault
-École secondaire John F Kennedy
-Parc Jean-Francois Perreault
-Autoroute 40

Bienvenue à tous!!!

***Succession***

***Vente sans garantie légale de qualité , aux risques et périls de l'acheteur.***


Servitudes de vue publiées sous les numéros: #2060781, #2064134,2063554

***Un nouveau certificat de localisation est en commande et sera reçu à la fin Janvier 2022***





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 40'

1928

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 86'

2 408 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 14'5" Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 10' Céramique ou chambre
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 9'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 5' Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'1" Bois
2 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'6" X 9'1" Bois
2 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 16'7" X 7'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 26' X 12' Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 9'2" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 6'3" Céramique Douche en céramique
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'2" X 7'4" Couvre-sols souples
2 (app.) Atelier Sous-sol 1 10'6" X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

fixtures, stores d'intimité sur le balcon au 2e étage

2 stores de bois au salon au 2e étage, tringles et rideaux au 2e étage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7057 - 7059 15e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.2%
  • 19.8%
  • 13.6%
  • 12.7%
  • 22.1%
  • 2.6%
  • 2.6%
  • 14.3%
  • 76.9%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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