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589 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

589 000 $

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589 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

589 000 $

Prochaine visite libre

7081 - 7081A Av. Musset, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2W5

  • Superficie du terrain: 2 338 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1943
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 44' Irrégulières

1943

2 007,47 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé , Pierre

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex bien entretenu, situé à quelques pas du parc François-Perrault.
Chaques logements possèdent 3 chambres à coucher dans chaque logements.

Tous les logements ont un accès à la cour arrière.
Le loyer de l'appartement du rez-de-chaussée est de 875$/mois et celui à l'étage
est de 770$/mois, donnant un revenu brut potentiel de 19 740$ par année.
Les logements sont loué jusqu'en juin 2022.

- Opportunité d'investissement offrant une belle rentabilité
- Marché locatif stable et en demande
- Emplacement stratégique à quelques pas du métro St-Michel
- Commodités nombreuses à proximité
- Prix compétitif

Rénovations :

Tout le système de chauffage et d'électricité ont été refait en 2007 pour le 7081 (RDC) et en 2020 pour le 7081A (2e)
L'isolation du sous-sol à été refait à l'uréthane en 2016
La dalle de béton de la cour arrière a été refaite en 2016

N'attendez pas et prenez rendez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 44' Irrégulières

1943

2 007,47 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé , Pierre

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 83'50"

2 337,92 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 chauffe eau 60 gallons, 1 chauffe eau 40 gallons

Tous les meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7081 - 7081A Av. Musset, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.1%
  • 19.7%
  • 13.3%
  • 13.1%
  • 23.4%
  • 2.9%
  • 2.6%
  • 15.0%
  • 76.0%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CHARLES RASCHELLA FRI,DA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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