Opportunité pour un propriétaire occupant ou encore pour un investisseur (avec un Bachelor que l'on peut louer)! Situé dans le quartier de Villeray, ce duplex avec un garage vous offre un RDC avec 2 chambres à coucher et un salon double, une salle de bain avec un emplacement pour la laveuse et sécheuse. Au sous-sol (Bachelor), une chambre à coucher avec une grande salle familiale. L'exposition de la cour est à l'est, donc belle luminosité. Idéale pour les B-B-Q et les soirées d'été.
25' X 40'
1949
1 025 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Bois
Près des artères principales, à distance de marche du Métro Fabre et du Métro Iberville, de plusieurs épiceries, garderies, cinéma, SAQ et pharmacies ainsi que d'une multitude de commerces de proximité, du parc Père-Marquette (tennis, piscine, soccer, etc.) et de l'école secondaire Père-Marquette. Service d'autobus, autoroute 40, pont Papineau et Jacques-Cartier.
Rez-de-chaussée :
- Disponible à l'acheteur,
- Deux chambres fermées,
- Salon double,
- Salle de bains avec salle de lavage et rangement,
- Plancher de Bois-Francs dans les chambres,
- Plancher de porcelaine dans le passage, la cuisine et la salle de bains.
- Chauffage à l'eau (électrique).
Sous-sol :
- Disponible à l'acheteur,
- Une chambre fermée, pouvant être réuni avec le RDC,
2e étage :
- Disponible à l'acheteur,
- Deux chambres fermées
- Un salon double (possibilité d'une 3ème chambre),
- Plancher de Bois-Francs dans les chambres,
- Plancher de céramique dans le passage, la cuisine et la salle de bains.
- balcons avant et arrière
- Chauffage électrique aux frais du locataire.
Tous les balcons arrière, les marches et les rampes sont neuf.
Les planchers du RDC et du 2ème étage sont sablé comme neuf.
Le mur de brique arrière va être complètement refait en juin 2025.
À qui la chance!
25' X 40'
1949
1 025 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Bois
25' X 92'50"
2 314,24 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Climatiseur mural (Neuf), stores, luminaires, 2 réservoirs d'eau chaudes
Non spécifiées
Mon nom est CHARLES RASCHELLA FRI,DA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
Bonjour, mon nom est CHARLES RASCHELLA FRI,DA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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