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639 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

639 000 $

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639 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

639 000 $

Prochaine visite libre

7111 - 7115 18e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2M7

TRIPLEX (2 x 5 et demi et 1 x 4 et demi), adjacent à Rosemont, TRÈS BIEN entretenu avec revenus stables. A 11 minutes du Métro St-Michel et à quelques pieds du futur Métro Pie IX (projetée). Emplacement stratégique près de tous les services, parcs, écoles, transport en commun, centre d'achat Boulevard,etc.

  • Superficie du terrain: 2 975 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1945
LUDMILLA BULAVINZEVA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35' Irrégulières

1945

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Servitude de passage dans la cour arrière, entre les 2 propriétés et ce, uniquement en cas d'urgence.

Liste des plus importants travaux et/ou rénovations au fil des années...
2019-L'escalier à l'arrière a été restauré
2018-Rénovation complète de la salle de bains au 7115 (le drain du toit, toute la plomberie, la structure du plancher et des murs, etc...) au coût de 9 800,00 (avec les factures)
2006 - Installation de drains français avec membrane.
2006 & 2007 - Logement du SS (7111) entièrement rénové.
2010 - Toiture refaite avec membrane élastomère.
2010 - Nouvelles galeries, escaliers et portes en façade.
Note:
À la demande du vendeur, toutes les offres doivent être envoyées au courtier inscripteur et ouvertes minimum 48h
Une lettre de pre-qualification financière est requise avec toutes promesses d'achat.
LA GARANTIE INTEGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais le plan de garantie Intégri-T à l'acheteur. La
garantie Intégri-T protège les parties en cas de découverte de vices cachés et assure une
protection allant jusqu'à 40 000 $ pour une période de 2 ans à la suite de la signature
de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un
rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et
qualifié afin que GHA puisse se prononcer quant à l'admissibilité du bâtiment.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T.
L'acheteur doit soumettre son choix de notaire au vendeur. Le choix du notaire instruamentant requiert l'approbation conjointe de l'acheteur et du vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35' Irrégulières

1945

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 85'

2 975 Pi2

Clôturé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 chauffe-eau 7111 et 7115

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7111 - 7115 18e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.6%
  • 18.8%
  • 13.7%
  • 13.7%
  • 20.5%
  • 5.0%
  • 3.1%
  • 11.5%
  • 77.5%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUDMILLA BULAVINZEVA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est LUDMILLA BULAVINZEVA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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