999 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
999 000 $
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7130 Av. des Érables, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2R1
PHOTOS À VENIR... Propriété à revenus comprenant 4 logements située dans un secteur AAA pour la location à l'intersection de l'avenue des Érables et de la rue Jean-Talon. La composition des logements comprend 1 X 4 1/2 au SS, 1 X 5 1/2 au RDC, 2 X 3 1/2 au 2E étage. Les dimensions de cet immeuble sont de 30' X 43', le chauffage est électrique à l'eau chaude pour le RDC/SS et fonctionne par plinthes électriques pour les deux 3 1/2 au 2E étage. La toiture a été refaite en 2022 en membrane. Excellent investissement!
-
Superficie du terrain:
2 218 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
30'2" X 43'2"
1946
2 604,44 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
WALK SCORE 96/100 - BIKE SCORE 98/100
Les environs:
- Métro D'Iberville à 300m. (4 minutes de marche)
- 6 écoles à moins de 500m.
- Environ 1,5km du CÉGEP de Rosemont.
- Plusieurs restaurants et commerces à distance de marche.
- Cinéma Beaubien à environ 500m.
- Par Gabriel-Sagard sur la rue d'à côté.
- Hôpital Jean-Talon à 750m. (11 minutes de marche)
- Transports en commun faciles d'accès.
- +++
Particularités du bâtiment
30'2" X 43'2"
1946
2 604,44 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
30'2" X 73'6"
2 218,44 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.9%
-
19.2%
-
9.0%
-
16.1%
-
40.7%
-
3.5%
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2.6%
-
18.0%
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75.4%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est EMANUELE BORSELLINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMANUELE BORSELLINO
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-235-5486
- Téléc.: 514-278-2109
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DANIEL GALARNEAU
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- Bur.: 514-278-7170 |
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Bonjour, mon nom est EMANUELE BORSELLINO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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