759 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
759 000 $
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7171 - 7173 Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2M5
Grand duplex, très bon potentiel, à 300 mètres du Metro Fabre. Pièces de bonnes dimensions, sous-sol 6 pieds. Stationnement pour une voiture. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur, 2e étage loué 1015 $ par mois. Excellent emplacement pour le choix d'écoles primaires. A deux pas de la rue Jean-Talon et de ses commerces. Près des axes routiers, accès rapide au centre-Ville. Métro Iberville à 500 mètres et plusieurs autobus: 45 Av. Papineau, 93 Rue Jean-Talon, 10 De Lorimier.
-
Superficie du terrain:
2 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1932
2 250 Pi2
Béton coulé
Brique
Addenda
Le duplex: Logement principal spacieux avec grande pièce double et deux chambres fermées, cuisine avec salle à manger adjacente, plafonds 8pi 10. Sous-sol de 6 pieds, beaucoup de rangement, plusieurs possibilités d'aménagement. Beau et lumineux logement au 2e, plafonds 8 pi 7. Bon locataire. Les deux appartements sont chauffés par plinthes électriques.
Services et autres commodités:
Les écoles:
Ecole primaire Saint-Barthélémy Pavillon Des Erables 300 m.
Ecole primaire Saint-Barthélemy Pavillon Sagard 550 m.
Ecole primaire St-Arsène 700 m.
Ecole secondaire Pierre Marquette 1,7 km.
Parcs:
Gabriel Sagard 300 m.
Parc Molson 1,4 km.
Autres:
Hopital Jean-Talon 600 m.
Marché Jean-Talon 1,8 km
Cinéma Beaubien 1,4 km
Pharmaprix 170 m.
Bureau de poste 68 m.
Marché Tradition 650 m.
Marché Vie en vert 1km.
Une très belle occasion !
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1932
2 250 Pi2
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
25' X 84'
2 100 Pi2
Allée : 1
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 13' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Piece double | 1er niveau/RDC | 23'6" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'6" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'6" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'10" X 13'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 19'6" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 11'3" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 23'6" X 11' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine/salle à manger | 2e niveau | 15' X 13' | ||
| 2 (app.) | Piece double chambre/salon | 2e niveau | 23'6" X 9'6" | ||
| 2 (app.) | Piece double séjour/bureau | 2e niveau | 22' X 9'5" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 5' X 3' |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meuble machine à coudre sous-sol.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
-
19.2%
-
9.0%
-
16.1%
-
40.7%
-
3.5%
-
2.6%
-
18.0%
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75.4%
-
0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JUDITH BOUTHILLIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JUDITH BOUTHILLIER
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-887-4032
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JAN KAREL
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