739 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
739 000 $
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7172 - 7174 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2Y6
Ce joli duplex avec occupation immédiate pour le rez-de-chaussée dans un secteur fort recherché est un incontournable dans Villeray. Sa proximité avec le métro Iberville, ses 2 espaces de stationnement dans la cour et son sous-sol fini font en sorte que vous serez comblés, dès votre arrivée. L'espace en bas offre plusieurs possibilités pour un projet familial intéressant. L'unité principale , fraichement peinte avec planchers sablés est prête à vous accueillir. Plus besoin de voiture pour vos transports et vos courses car tout se fait à pied. Plusieurs parcs sont à quelques pas dans ce secteur familial en développement. Venez visiter!
- NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
25' X 90'
1949
1 914,9 Pi2
Brique
Addenda
Ce joli duplex avec occupation immédiate pour le rez-de-chaussée dans un secteur fort recherché est un incontournable dans Villeray. Sa proximité avec le métro Iberville, ses 2 espaces de stationnement dans la cour et son sous-sol fini font en sorte que vous serez comblés, dès votre arrivée. L'espace en bas offre plusieurs possibilités pour un projet familial intéressant.
L'unité principale , fraichement peinte avec planchers sablés est prête à vous accueillir. Plus besoin de voiture pour vos transports et vos courses car tout se fait à pied. Les jolis parc Nicolas-Tillemont et Gabriel-Sagard sont à quelques pas dans ce secteur familial et en développement. La très recherchée école primaire St-Barthélemy qui offre aussi un programme international est celle du quartier. L'assurance Intégri-T, exclusivité Remax, contre est vices-cachés est offerte par le vendeur. Parlez-en à votre courtier pour plus d'infiormations.
Nous vous attendons pour vous faire visiter !
Particularités du bâtiment
25' X 90'
1949
1 914,9 Pi2
Brique
Particularités du terrain
Allée : 1
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 8'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 8'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'11" X 8'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'2" X 8'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5' | Tuiles | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'4" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 16'7" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'11" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 2'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'2" X 8'3" irr. | Contre-plaqué | |
| 1 (app.) | Rangement/Chauffe-eau | Sous-sol 1 | 21'11" X 5'1" irr. | Contre-plaqué | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'3" X 8'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'10" X 8'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'11" X 8'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'2" X 8'11" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 5' | Tuiles |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
tous les luminaires, lave-vaisselle du rez-de-chaussée, congélateur du sous-sol dans l'atelier, les électro-ménagers du sous-sol
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.8%
-
17.7%
-
8.3%
-
14.9%
-
37.6%
-
3.3%
-
2.5%
-
17.2%
-
72.1%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SONIA LAFRANCE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SONIA LAFRANCE INC.
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 438-406-2778
- Téléc.: 514-278-2109
SAMUEL BANOS-LAFRANCE
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
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- Cell.: 438-979-4164
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Bonjour, mon nom est SONIA LAFRANCE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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