1 947 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

1 947 000 $

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Terrain (résidentiel) à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

1 947 000 $

Prochaine visite libre

7175Z Rue des Écores, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2V9

Vous êtes promoteur, développeur ou groupe de jeunes contracteur ambitieux?. Ce projet de construction de 3 unifamiliale est pour vous. Un numéro de lot distinct est attribué à chaque propriété représentée sur le plan cadastral. Les plans et permis sont inclus dans la vente. Il y'a présentement une maison unifamiliale mais la propriété est vendue pour son potentiel de transformation et non pour son état actuelle.

  • Superficie du terrain: 1 458 Pi2
MYRIAM ELNOUFI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
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Vous êtes promoteur, développeur ou groupe de jeunes contracteurs ambitieux? Ce projet de construction de 3 unifamiliales est pour vous. Un numéro de lot distinct est attribué à chaque propriété représentée sur le plan cadastral. Les plans et permis sont inclus dans la vente. La propriété nécessite des rénovations majeures.

Le projet est situé dans un secteur résidentiel et familial.
Le projet propose la construction de trois bâtiment neuf unifamilial sur deux étages avec sous-sol.
L'aménagement d'une cour à l'arrière permet également une place de stationnement côté ruelle.

* +/- 2700pc habitable ss inclus;
* 2 étages avec sous-sol;
* 5 chambres dont deux au sous-sol;
* 3 salles de bains et une salle d'eau;
* Cour de 25' x 44'
* Stationnement.

Le projet proposé comporte un logement de grande dimension adapté pour une famille.

Ce qui est inclus dans le prix;
- Terrain
- Plan cadastral ( 3 terrains de 25' x 90' )
- Maison unifamiliale à démolir
- Plan accepté par le CCU ( Novembre )
- Permis de démolition ( Novembre )
- Permis de reconstruction ( Novembre )

Vous trouverez à proximité :
* Métro Iberville
* Épicerie Marché Tradition
* Pharmacie Jean-Coutu
* Boulangerie Pâtisserie La Fleur de Sel
* Café de quartier

POURQUOI VILLERAY EST LE QUARTIER LE PLUS COOL AU MONDE ?

Villeray n'est peut-être pas le plus imposant des quartiers, mais il a de la gueule et un charme fou. Les Montréalais le savent depuis longtemps et c'est pourquoi le magazine Time Out l'a inclus dans sa liste des quartiers les plus cool au monde.
Les raisons pour lesquelles Villeray est actuellement «the place to be» à Montréal? Selon le rédacteur en chef du Time Out Montreal, c'est pour les aménagements urbains dans les rues et les parcs, les petits événements culturels improvisés au magnifique parc Jarry, les petits cafés troisième vague, les délicieux restaurants où s'asseoir pour un bon repas ou du take-out.

ÉCOLES
Le quartier Villeray est aussi reconnu pour l'École primaire Saint-Barthélemy qui favorise un milieu scolaire riche d'opportunités et de découvertes.

LES PARCS
Parc Molson - parc Gabriel-Sagard et bien sûr le Parc JARRY

LE PATRO LE PRÉVOST
Votre centre de loisirs et d'entraide.

Des destinations de longue date comme Le Toaster, Tapeo et Méson ont longtemps tenu le fort en matière de gastronomie, tandis que La Ruelle, Fanfare et les churrascarias Imperio et Cantine Emilia nous ont rassasiés avec des plats bon marché de premier ordre. Mais ce n'est qu'un début : Pensez à l'abondance des nouveaux acteurs, qui vendent des sandwichs déjeuner de Lundis au soleil au combo panzerotti-vin de Knuckles, en passant par les pizzas de Vesta et maintenant Rose.

Le tronçon piétonnier de la place de Castelnau, en été, regorge à lui seul d'excellents magasins et cafés comme Larue & Fils et Ferlucci.

Photos #2 à #6 sont des rendu 3D

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 90' Irrégulières

1 457,65 Pi2

Clôturé

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
7175Z Rue des Écores, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 19.5%
  • 9.0%
  • 15.8%
  • 32.0%
  • 4.7%
  • 5.1%
  • 18.2%
  • 68.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MYRIAM ELNOUFI
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