799 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
799 900 $
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7211 Rue Molson, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 3K5
Unité sur deux étages superbement rénovée et idéalement située dans Villeray Est à 2 minutes de marche du métro et 10 minutes du parc Molson, dans un quartier familial en plein essor, à proximité des pistes cyclables et toutes les commodités! Aire de vie ouverte avec le salon, la salle à manger et la cuisine moderne avec comptoirs et dosseret de quartz. 4 chambres à coucher dont deux au sous-sol. Deux salles de bain ultra contemporaines avec grande douche vitrée pour l'une et bain-douche pour l'autre, avec planchers chauffants. Salle de lavage. Magnifique cour arrière avec un stationnement extérieur !
-
Superficie du terrain:
2 375 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
25' X 36'
1951
1 816 Pi2
Bitume et gravier
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 7211 Molson
* L'unité *
REZ-DE-CHAUSSÉE
Espace de vie ouvert lumineux avec cuisine, salon et salle à manger
Sublime cuisine contemporaine avec comptoirs et dosseret en quartz
Deux chambres à coucher avec garde-robe double
Superbe salle de bain moderne et minimaliste avec grande douche vitrée séparée Plancher chauffant
SOUS-SOL
Salle familiale
Deux chambres à coucher supplémentaires avec chacune des rangements
Deuxième salle de bain avec bain-douche
Salle de lavage indépendante
* Espaces additionnels *
Superbe cour privée à l'arrière
Une place de stationnement extérieur
* Caractéristiques *
Planchers chauffants dans les salles de bains
Climatiseur mural
Luminaires encastrés
* Le quartier *
Découvrez le charme incomparable du quartier du parc Molson à Montréal, un véritable joyau urbain idéalement situé. Ce quartier dynamique, en plein essor, offre une atmosphère conviviale et familiale, tout en étant à seulement 2 minutes de marche du métro D'Iberville, 10 minutes de marche du parc Molson et de la rue Beaubien, regorgeant de boutiques pittoresques et de délicieux restaurants. Les pistes cyclables, épiceries et pharmacies à proximité ajoutent une facilité de vie appréciable.
* Notes additionnelles *
Les taxes municipales et scolaires seront calculées selon la quote-part.
Mise de fonds obligatoire de minimum 20%.
La convention d'indivision est à venir.
Le devis technique est disponible sur demande lors des visites.
L'hypothèque devra être prise à la Banque Nationale du Canada auprès du représentant hypothécaire du vendeur.
Quote-part à valider avec la convention d'indivision.
Frais de copropriété à confirmer.
Les plans d'étage rendus disponibles avec la fiche ont été préparés par l'agence de photographie et donc ne sont pas des plans officiels et les mesures ne sont pas garanties par le courtier immobilier.
Particularités du bâtiment
25' X 36'
1951
1 816 Pi2
Bitume et gravier
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25' X 95'
2 374,52 Pi2
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 6'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'9" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 8'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 4'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'7" X 13'5" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 13'2" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'11" X 10'2" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 5'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'3" X 5'6" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 8'9" X 4'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires et stores
Laveuse, sécheuse, voilage de fenêtres
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.9%
-
19.2%
-
9.0%
-
16.1%
-
40.7%
-
3.5%
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2.6%
-
18.0%
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75.4%
-
0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est STEVE GEORGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEVE GEORGE
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-677-1483
- Téléc.: 514-731-8998
KYLE SHAPCOTT
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