649 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
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7213 Rue Molson, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 3K5
Unité au 2e étage superbement rénovée et idéalement située dans Villeray Est à 2 minutes de marche du métro et 10 minutes du parc Molson, dans un quartier familial en plein essor, à proximité des pistes cyclables et toutes les commodités! Aire de vie ouverte avec le salon, la salle à manger et la cuisine moderne avec comptoirs et dosseret de quartz. Deux chambres à coucher et une salle de bain ultra contemporaine avec bain-douche vitré et plancher chauffant. Terrasse à l'arrière, balcon à l'avant et superbe terrasse sur le toit!
-
Superficie du terrain:
2 374 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
1951
908 Pi2
Bitume et gravier
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 7213 Molson
* L'unité *
Espace de vie ouvert lumineux avec cuisine, salon et salle à manger
Sublime cuisine contemporaine avec comptoirs et dosseret en quartz
Deux chambres à coucher
Superbe salle de bain moderne et minimaliste avec bain-douche vitré. Plancher chauffant
* Espaces additionnels *
Superbe terrasse privée à l'arrière
Balcon à l'avant
Terrasse sur le toit en toute intimité
* Caractéristiques *
Plancher chauffant dans la salle de bain
Climatiseur mural
Luminaires encastrés
* Le quartier *
Découvrez le charme incomparable du quartier du parc Molson à Montréal, un véritable joyau urbain idéalement situé. Ce quartier dynamique, en plein essor, offre une atmosphère conviviale et familiale, tout en étant à seulement 2 minutes de marche du métro D'Iberville, 10 minutes de marche du parc Molson et de la rue Beaubien, regorgeant de boutiques pittoresques et de délicieux restaurants. Les pistes cyclables, épiceries et pharmacies à proximité ajoutent une facilité de vie appréciable.
* Notes additionnelles *
La superficie habitable provient de l'évaluation municipale et sera confirmée avec le nouveau certificat de localisation en commande.
Les taxes municipales et scolaires seront calculées selon la quote-part.
Mise de fonds obligatoire de minimum 20%.
La convention d'indivision est à venir.
Le devis technique est disponible sur demande lors des visites.
L'hypothèque devra être prise à la Banque Nationale du Canada.
Quote-part à valider avec la convention d'indivision.
Frais de copropriété à confirmer.
Les plans d'étage rendus disponibles avec la fiche ont été préparés par l'agence de photographie et donc ne sont pas des plans officiels et les mesures ne sont pas garanties par le courtier immobilier.
Particularités du bâtiment
1951
908 Pi2
Bitume et gravier
Douche indépendante
Particularités du terrain
2 374 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'1" X 5'4" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 9' X 11' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'4" X 10'2" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 13'4" X 12'7" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9' X 12'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 9'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires et stores
Laveuse, sécheuse, voilage de fenêtres
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.9%
-
19.2%
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9.0%
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16.1%
-
40.7%
-
3.5%
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2.6%
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18.0%
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75.4%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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