Terrain à vendre à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel) - 25864187 - GEORGES BARDAGI

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Terrain (résidentiel) à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

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Terrain (résidentiel) à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

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7215 Boul. St-Michel, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2Z7

Bardagi.com/1170 Grand terrain de 7191 pc situé à 2 pas du métro Saint-Michel et des commerces de la rue Jean-Talon, près du parc François-Perrault et des écoles. Site prêt à développer clé en main pour 20 unités résidentielles & 1 commerciale, étapes préliminaires effectuées incluant permis de démolition, de construction et plans d'architecte.

  • Superficie du terrain : 7 191 Pi2
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand terrain de 7191 pieds carrés situé à deux pas du métro Saint-Michel et des commerces de la rue Jean-Talon, près du parc François-Perrault et des écoles. Site prêt à développer clé en main pour 20 unités résidentielles et 1 commerciale, étapes préliminaires effectuées incluant permis de démolition, de construction et plans d'architecte.

Les lots 2215396 et 2215397 (superficies de 246,7 mètres carrés et 421,4 mètres carrés) ont été jumelés sur un nouveau cadastre portant le numéro 6295895 (Superficie totale de 668,10 mètres carrés). Les adresses correspondantes sont: 7215, 7225, 7227 et 7229 Boul. St-Michel et 3251 et 3261 Jean-Talon.

L'acheteur reconnait que les documents d'inspection mis en sa possession par le vendeur le sont à titre de courtoisie uniquement. L'acheteur reconnaît expressément que le vendeur ne fait aucune représentation de quelque nature que ce soit quant aux documents d'inspection et à leur contenu. Le vendeur ne pourra encourir aucune responsabilité à cet égard. Il appartient à l'acheteur de conduire les examens qu'il juge nécessaires pour se satisfaire des documents d'inspection et d'obtenir, s'il le désire, les lettres de confort nécessaires.

Il existe des empiétements décrits au certificat de localisation.

Une somme de 30249.43$ a été déposée comme sûreté à l'arrondissement de Villeray afin de garantir l'intégrité du domaine public. Cette somme sera éventuellement remise à l'acheteur par la Ville de Montréal à la fin des travaux, si le domaine public a bien été préservé à la satisfaction de la Ville de Montréal.

Particularités du terrain
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84' X 85'

7 191 Pi2

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel , Semi-commercial , Multifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Documents: Permis de démolition et de construction. Plans et devis disponibles: plans d'architecture, mécanique (ventilation, climatisation et plomberie), électrique, de structure et rapport acoustique. Certificat de localisation 2018. Études environnementales fournies par l'ancien propriétaire.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
7215 Boul. St-Michel, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.9%
  • 21.3%
  • 12.5%
  • 13.5%
  • 23.2%
  • 4.5%
  • 2.7%
  • 14.9%
  • 73.2%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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