LE QUARTIER:
- Localisation idéale aux abords de la Petite Italie.
- Environnement hyper agréable, rue homogène et bordée d'arbres.
- À proximité du marché Jean-Talon et des commerces sympathiques de la rue De Castelnau.
- Facilité d'accès aux principaux axes routiers (St-Laurent, St-Denis, Jean-Talon), Bixi et arrêts de bus tout près.
- À 2 pas des stations de métro De Castelnau (ligne bleue) et Jean-Talon (lignes orange et bleue).

L'UNITÉ:
Copropriété indivise au 3e et dernier étage.
- Escalier extérieur menant du RDC au 2e étage.
- Petit sas d'entrée et escalier intérieur menant du 2e au 3e étage.
- Espace de vie totalement décloisonné pour salon et salle à manger, avec une zone bureau près du balcon avant.
- Cuisine style labo, idéale pour ceux qui aiment cuisiner.
- Planchers de bambou.
- Spacieuse salle de bains avec installation laveuse/sécheuse et plancher chauffant.
- Grande chambre donnant sur l'arrière, avec walk-in attenant.

L'unité a été complètement refaite à neuf en 2015, avec matériaux de qualité.

Copropriété indivise à responsabilité limitée.
Un comptant de 20% est requis.
Le financement doit être auprès de Desjardins.
Le montant des taxes (scolaires et municipales) correspond à la quote-part (34,34%) de l'unité.

Le cottage sis au RDC + 2e étage, occupé par un membre de la famille, est également en vente.
Il est aussi possible d'acheter tout le duplex, en double occupation, voir listing #19445621

* visite virtuelle : https://ahvendre.com/3d/7527-avenue-casgrain-montreal/fullscreen/