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449 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Prochaine visite libre

7227 Av. Casgrain, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1Y2

À 2 pas du Marché Jean-Talon et du métro De Castelnau, dans un quartier sympathique, cette copropriété indivise est impeccable! Située au dernier étage d'un triplex, elle offre une vaste aire de vie décloisonnée pour salon, salle à manger + un petit coin bureau, cuisine labo et une grande chambre fermée avec walk-in. Coup de foudre assuré!

  • Superficie du terrain: 1 425 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1922
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'9" X 44'

1922

826,24 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

placard dans la cuisine : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE QUARTIER:
- Localisation idéale aux abords de la Petite Italie.
- Environnement hyper agréable, rue homogène et bordée d'arbres.
- À proximité du marché Jean-Talon et des commerces sympathiques de la rue De Castelnau.
- Facilité d'accès aux principaux axes routiers (St-Laurent, St-Denis, Jean-Talon), Bixi et arrêts de bus tout près.
- À 2 pas des stations de métro De Castelnau (ligne bleue) et Jean-Talon (lignes orange et bleue).

L'UNITÉ:
Copropriété indivise au 3e et dernier étage.
- Escalier extérieur menant du RDC au 2e étage.
- Petit sas d'entrée et escalier intérieur menant du 2e au 3e étage.
- Espace de vie totalement décloisonné pour salon et salle à manger, avec une zone bureau près du balcon avant.
- Cuisine style labo, idéale pour ceux qui aiment cuisiner.
- Planchers de bambou.
- Spacieuse salle de bains avec installation laveuse/sécheuse et plancher chauffant.
- Grande chambre donnant sur l'arrière, avec walk-in attenant.

L'unité a été complètement refaite à neuf en 2015, avec matériaux de qualité.

Copropriété indivise à responsabilité limitée.
Un comptant de 20% est requis.
Le financement doit être auprès de Desjardins.
Le montant des taxes (scolaires et municipales) correspond à la quote-part (34,34%) de l'unité.

Le cottage sis au RDC + 2e étage, occupé par un membre de la famille, est également en vente.
Il est aussi possible d'acheter tout le duplex, en double occupation, voir listing #19445621

* visite virtuelle : https://ahvendre.com/3d/7527-avenue-casgrain-montreal/fullscreen/

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'9" X 44'

1922

826,24 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

placard dans la cuisine : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18'9" X 76'

1 425,14 Pi2

Marché Jean-Talon, Parc Jarry, Petite-Italie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 3e niveau 14' X 9'2" Bois
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 3e niveau 4' X 5'6" Bois
Salon 3e niveau 15'1" X 17'8" Bois
Salle à manger 3e niveau 8'9" X 9'3" Bois
Cuisine 3e niveau 17'8" X 7'5" Bois
Salle de bains 3e niveau 9'4" X 7'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme, unité de climatisation murale, tous les luminaires, stores

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2020)
    Dépenses Annuelles
    7227 Av. Casgrain, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1Y2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 12.2%
    • 13.8%
    • 6.7%
    • 15.7%
    • 51.3%
    • 0.0%
    • 0.7%
    • 10.4%
    • 83.1%
    • 3.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    BARBARA SAINTE-MARIE
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    MARIE-EVE ARCHAMBAULT
    Courtier immobilier résidentiel et commercial
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    Courtier immobilier
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