Triplex rénové avec goût qui saura vous plaire assurément. Bien situé près de la future station de Métro Jean-Talon/Pie IX, cette propriété offre de bons revenus et ce sans tracas. Parfait pour l'acheteur qui recherche du clé en mains. L'immeuble est composé d'un 5 1/2 au RDC, d'un 4 1/2 à l'étage et d'un 3 1/2 au SS. Plusieurs espaces de stationnements et un garage intégré. La cour est orientée côté soleil pour profiter des belles journées. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur voulant augmenter son parc immobilier. Vidéos disponibles sur demande pour un tour virtuel.
32'2" X 33'6"
1950
2 151,92 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
- Les vendeurs sont très motivés pour une vendre rapide.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
À NOTER: Les photos sont placées dans l'ordre suivant, 1-12 (2e étage), 13-38 (RDC), 40-46 (SS)
RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION:
- Les 3 cuisines rénovées.
- Les 3 salles de bains rénovées.
- Les planchers remplacer dans les 3 logements.
- Les chambres et espaces communs rénovés.
- Toute les portes patios remplacées.
- Toute les fenêtres remplacées au SS et plusieurs autre fenêtres remplacées et thermos dans les deux autres logements et les espaces communs.
- Plusieurs portes remplacées.
- Maçonneries de 2 façades sur 3 (les joints de briques refaits et allèges remplacées.)
- Toiture et balcon arrière remplacés.
- Balcon avant mis à jour.
- Déscente de sous-sol refaite au complet
- Escaliers et rampes sablés et repeints. Limon solidifié
- Mise à jour du système de plomberie et du système électrique (puisards, clapets, valves, réservoirs d'eau-chaude, panneaux électriques et +++.
LES LOYERS:
RDC - 5 1/2 - 1895$/mois électricité non incluse.
2E - 4 1/2 - 1630$/mois électricité non incluse.
SS - 3 1/2 - 1055$/mois électricité non incluse.
LES ENVIRONS:
- Près de la future station de Métro Jean-Talon/Pie IX de la ligne bleu.
- Station d'autobus rapide R-BUS.
- Centre d'achat Le Boulevard.
- Une panoplie de restos en tout genre, déjeuner, diner et souper.
- Plusieurs commerces pratiques, Maxi et Cie, Winners, Canadian Tire, etc...
- Près de l'école secondaire Joseph-François-Perraullt et de la bibliothèque municipale.
- Facile d'accès à l'AUT 40, secteur très central de Montréal, facile de circuler en transport en communs.
32'2" X 33'6"
1950
2 151,92 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
50' X 86'
4 300,18 Pi2
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 6'2" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 6'7" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 6'8" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'4" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 6'2" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'4" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12' | Plancher flottant | |
2 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 12'3" X 6'2" irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'8" X 12'3" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'9" | Céramique | |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'8" X 8'7" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 10' irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 10'7" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'6" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'9" X 24'6" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 17'9" X 9'5" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 4'9" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Selon les baux.
Selon les baux.
Mon nom est EMANUELE BORSELLINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
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