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Vendu

5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

7245 Rue De Normanville, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2T7

Grand 5 logements avec immense terrain et 4 garages au coeur de Villeray, de sa vie urbaine et familiale et du marché Jean Talon. Endroit tranquille, près d'un parc, des écoles, des métros Fabre et Jean Talon et de toutes les commodités! Le plus grand des appartements au sous-sol sera libre à l'acheteur à partir du 1 avril 2021.

  • Superficie du terrain: 5 910 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1949
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 40' Irrégulières

1949

2 744 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Bois

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

App #1 : Bail résilié pour le 1er avril 2021. Logement chauffé par le propriétaire (mazout).
App #2 : Avis de modification de loyer donné au locataire le 09/02/2021 (le loyer actuel de 760$/mois, passera à 770$/mois pour la période du 01/07/2021 au 30/06/2022), en attente de
la réponse du locataire. Logement chauffé par le locataire (électricité).
Facture d'électricité du propriétaire est pour les parties communes dont le hall d'entrée, la salle des machines et les rangements au sous sol.
App #3 : Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2022. Le loyer actuel de 575$/mois, passera à 585$/mois pour la période du 01/07/2021 au 30/06/2022. Logement chauffé par le propriétaire (mazout).
App #4 : Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2022. Le loyer actuel de 700$/mois, passera à 710$/mois pour la période du 01/07/2021 au 30/06/2022. Logement chauffé par le locataire (électricité).
App #5 : Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2022. Le loyer actuel de 575$/mois, passera à 585$/mois pour la période du 01/07/2021 au 30/06/2022. Logement chauffé par le propriétaire (mazout).

Garage #1 : 75$/mois (pas de bail) le locataire entrepose des pneus à voir avec assureur.
Garage #2 : 100$/mois (pas de bail)
Garage #3 : vacant
Garage #4 : 100$/mois (pas de bail)

Les frais d'électricité payés par le vendeur sont pour les espaces communs dont le hall d'entrée, la salle des machines et les rangements.

5 logements sur 5 ont des laveuses.
3 logements sur 5 ont des sécheuses.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 40' Irrégulières

1949

2 744 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 85' Irrégulières

5 910 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Garage : 4

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) corridor Sous-sol 1 23'6" X 3'10"
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'1" X 9'7" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'5" X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'5" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 4'4" Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 12'9" X 12'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5 réservoirs d'eau chaude et le système de chauffage au mazout. À noter: il y a un contrat d'entretien en location du système de chauffage qui peut être renouvelé par l'acheteur à partir de mars 2021 pour 263$ par année.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
7245 Rue De Normanville, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 14.3%
  • 9.0%
  • 17.1%
  • 41.2%
  • 0.2%
  • 0.7%
  • 16.9%
  • 80.1%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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