Prochaine visite libre le
dimanche
4 mai 2025 de 14H00 à 16H00
Plus d'informations
1 599 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 599 000 $
1 599 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 599 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2025-05-04
14:00 - 16:00
2025-05-07
17:00 - 19:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
7289 - 7291 Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2R6
DUPLEX D'EXCEPTION À PROXIMITÉ DE LA CHARMANTE RUE DE CASTELNAU ET DU MARCHÉ JEAN-TALON. Opportunité pour propriétaire occupant et investisseur. Spacieuse et lumineuse unité principale sur 2 étages - libre à l'acheteur. Cuisine moderne avec de nombreux rangements et généreux comptoir-lunch. Espaces de vie conviviaux, parfait pour le quotidien familial et les moments de réception. Sous-sol complètement aménagé - plancher de béton. Bâtisse bien entretenue. Vaste cour arrière verdoyante + balcon. Stationnements privés avec borne de recharge électrique. Résidez à deux pas des meilleures adresses de Villeray et de La Petite-Patrie.
-
Superficie du terrain:
2 849 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1926
Bitume et gravier
Addenda
- 3 stationnements à l'arrière avec une borne de recharge électrique. Présentement, l'un des stationnements est transformé en jardin.
- Espace de rangement: cabanon à l'arrière de la cour.
- Terrasse sur le toit pour le 2e étage.
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1926
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 114'
2 849 Pi2
Allée : 3
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 16'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'4" X 6'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 6'1" | Céramique | Céramique chauffante |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'5" X 13'1" irr. | Béton | Béton/époxy |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 12'9" | Céramique | Céramique chauffante |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 22'9" X 16'5" irr. | Béton | Béton/époxy |
| 1 (app.) | Salle des machines | Sous-sol 1 | 6'7" X 10' irr. |
Caractéristiques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
7291 (RDC): Luminaires, réfrigérateur, micro-onde, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur centrale et accessoires, 2 armoires PAX, borne recharge voiture électrique: tout vendu sans garantie légale. 7289 (2e étage): Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
7291 (RDC): Télévisions, meubles et effets personnels des propriétaires. 7289 (2e étage): meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
- Téléc.: 514-281-2033
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est YANICK E SARRAZIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
