2 250 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

2 250 000 $

Prochaine visite libre

7330 - 7338 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2G1

Imposante propriété à revenue détachée dans un emplacement AAA. À l'angle de la rue Castelneau, cette propriété de 5 logements avec garage est une pièce unique dans tout porte-feuille immobilier. Revenu brute de + de 116000$ annuellement, locataires de qualité, fenêstré sur tous les côtés, vie de quartier incroyable, près de toutes les commodités.

  • Superficie du terrain : 3 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1925
MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
STEPHANIE KIMPTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 87'1"

1925

3 048,12 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique 5 logements avec atelier et garage attachée.

Le logement du 7330 est loué à 3100$ par mois chauffée. Les rdc compte 6 chambres à coucher, salon salle à manger , cuisine 2 salles de bain et 1 salle d'eau, sous -sol complet pleine grandeur.

Les logements du 7332,7334,7336,7338 St-Denis ont 3 chambres à coucher , salon, salle de bain cuisine avec vue dégagé plein ouest.

375 rue de Castelnau est un atelier au sous-sol loué avec le garage pour 750$ par mois.

Les photos 4 à 13 sont celles du logements 7330 qui est située au rez-de-chaussée

Les photos 15 à 22 sont celles du logement 7334 qui est située au 3e étage.

*****

L'acheteur se financer au CFE de Desjardins. Voir avec courtier inscripteur pour les détails.

Une visite de 2 à 3 logements sera accordée (selon les disponibilités des locataires). Les autres logements seront sous offre d'achat acceptée. Un pré-avis de 48 heures minimum est nécessaire pour visiter.

Veuillez allouer un délai de réponse de 24 heures à vos promesses d'achats.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 87'1"

1925

3 048,12 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 100'

3 500,42 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 15'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 11'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 14'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 12'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 12'11" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 16'9" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 5'5" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 14'4" X 9'3" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 24'4" X 30'2" Linoléum
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 15' X 15' Béton
3 (app.) Chambre 3e niveau 10'8" X 12'5" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 12'8" X 11'11" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 12'5" X 9'3" Bois
3 (app.) Cuisine 3e niveau 16'2" X 9'8" Bois
3 (app.) Salon 3e niveau 9'9" X 17'7" Bois
3 (app.) Bureau 3e niveau 8' X 6'7" Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 7'8" X 4'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
7330 - 7338 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 14.1%
  • 5.9%
  • 16.6%
  • 47.7%
  • 0.2%
  • 0.9%
  • 11.7%
  • 83.5%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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