1 995 000 $
7plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 995 000 $
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7348 Rue Chambord, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 1W9
Localisation idéale! Immeuble de 50 pieds de façade avec 7 logements entretenus avec soin, comprenant 4 grands 6 1/2 avec terrasses à l'arrière, et 3 X 3 1/2. Magnifique cour intime, abondamment paysagée d'arbres, fleurs et vignes donnant des raisins. Très facile à louer. À quelques pas du marché Jean-Talon, des stations de métro Fabre et Jean-Talon. Près de tous les commerces et services.
-
Superficie du terrain:
5 517 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
50'3" X 50'3" Irrégulières
1948
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Soigneusement entretenue par les propriétaires occupants.
Immense cour arrière accessible aux locataires.
Nouvelle chaudière à gaz 2021.
Balcons arrière repeints 2023.
Les inclusions suivantes:
#1 Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, meubles, télévision, déshumidificateur, draps, oreillers, couette et vaisselle
#2 Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, table et chaises et micro-ondes
#3 Meubles du gazebo
#4 et #5 Aucune inclusion
#6 Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse et micro-ondes
#7 Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, meubles, lave-vaisselle, déshumidificateur
Particularités du bâtiment
50'3" X 50'3" Irrégulières
1948
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
50'3" X 110'
5 516,5 Pi2
Paysager
Non pavée
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'8" X 9'6" | Bois | |
| 5 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'7" X 8'8" irr. | Bois | |
| 5 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'3" X 10'8" | Bois | |
| 5 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'10" X 10'8" | Bois | |
| 5 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 8'7" | Tadelakt | |
| 5 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'2" X 9'8" | Céramique | |
| 5 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9'4" | Bois | Balcon |
| 5 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 9'4" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir Addenda
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
14.9%
-
17.1%
-
9.8%
-
16.0%
-
42.2%
-
0.5%
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0.4%
-
18.4%
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78.2%
-
2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est VÉRONIQUE BARRÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VÉRONIQUE BARRÉ
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-867-8376
- Téléc.: 514-281-2033
FRANCIS TREMBLAY
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- Cell.: 514-951-1847
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Bonjour, mon nom est VÉRONIQUE BARRÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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