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1 475 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Prochaine visite libre

7350 - 7358 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2G1

Imposante propriété à revenue semi détachée dans un emplacement AAA. À 2 coin de rue de Castelnau, ce 5 logements avec double garages et stat ext est une pièce unique dans tout porte-feuille immobilier. Revenu brute de + de 82000$ annuellement, locataires de qualité, vie de quartier incroyable, près de toutes les commodités et métro Jean-Talon

  • Superficie du terrain: 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1925
MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
STEPHANIE KIMPTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 67'6" Irrégulières

1925

1 698,87 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

2 garages individuels , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique 5 logements à distance de marche de la rue Castelnau, du marché Jean-Talon, de la Petite Italie, le parc Jarry, du métro Castelnau et Jean Talon et ++++

Le logement du 7350 est loué à 2524$ par mois . Les rdc compte 4 chambres à coucher, salon salle à manger , cuisine, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, sous -sol complet pleine grandeur avec beaucoup de rangement possible. Une magnifique terrasse arrière avec 2 garages simples et 4 espaces de stationnement possibles.

Les logements du 7352,7354,7356,7358 St-Denis sont de vrai 2 chambres à coucher (pas de pièce double) , salon, salle de bain cuisine avec vue dégagé plein ouest.

Les photos de 4 à 14 sont celles du logement 7350 qui est situé au rez-de-chaussée.

Les photos de 14 à 19 sont celles du logement 7358 qui est situé au 2e étage.

Les photos de 20 à 28 sont celles du logement 7356 qui est situé au 3e étage.

*****

L'acheteur devra se financer au CFE de Desjardins. Voir avec courtier inscripteur pour les détails de l'hypothèque existante très avantageuse !


Une visite de 2 à 3 logements sera accordée (selon les disponibilités des locataires). Les autres logements seront sous offre d'achat acceptée. Un pré-avis de 48 heures minimum est nécessaire pour visiter.

Veuillez allouer un délai de réponse de 48 heures à vos promesses d'achats.

L'immeuble peut être vendu avec le 7330-7338 rue St-Denis * Voir courtier inscripteur pour plus information.

Les photos de 4 à 14 sont celles du logement 7350 qui est situé au rez-de-chaussée.
Les photos de 14 à 19 sont celles du logement 7358 qui est situé au 2e étage.
Les photos de 20 à 28 sont celles du logement 7356 qui est situé au 3e étage.




**Notre association de courtiers ainsi que Remax Québec nous ont mis en garde pour les visites et ils nous ont demandé de suivre les procédures afin d'assurer la sécurité de tous.**

-Il n'y aura plus de visite libre
-Les courtiers collaborateurs qui visitent nos propriétés ont la responsabilité de s'assurer que -les clients n'ont pas voyagé ni été en contact avec des gens testés positifs au COvid et que leurs clients n'ont pas de symptômes grippaux dans les 14 derniers jours en leur faisant signer un document à cet effet.
-Les visites sont sur rendez-vous uniquement . Nous disposons de la technologie pour faire des visites en vidéo transmission.
-Les visiteurs ne devront pas toucher aux biens des vendeurs et ou locataires, aux portes , aux lumières, etc
-Les poignées de portes seront bien nettoyer.
-Les visiteurs ne devront pas être plus de 3 personnes incluant le courtier
-Les présentations d'offre se feront sous forme d'envoi électronique. Aucune présentation en personne.

Merci de votre collaboration

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 67'6" Irrégulières

1925

1 698,87 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

2 garages individuels , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 100'3"

3 750,15 Pi2

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
4 (app.) Chambre 2e niveau 12'5" X 10'8" Bois
4 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 11'2" Bois
4 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'8" X 11'8" Bois
4 (app.) Cuisine 2e niveau 8'2" X 10'2" Céramique
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'1" X 9'4" Céramique
4 (app.) Salon 2e niveau 13'3" X 9'4" Bois
5 (app.) Chambre 2e niveau 7'4" X 14'7" Bois
5 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 12' Bois
5 (app.) Salon 2e niveau 13'10" X 12' Bois
5 (app.) Cuisine 2e niveau 8'4" X 12'2" Céramique
5 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'9" X 12' Bois
5 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 9'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
7350 - 7358 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 14.1%
  • 5.9%
  • 16.6%
  • 47.7%
  • 0.2%
  • 0.9%
  • 11.7%
  • 83.5%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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