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429 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Prochaine visite libre

7381 Boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 1W7

Opportunité commerciale exceptionnelle! Idéalement situé en coin de rue, ce local offre une visibilité inégalée & un fort potentiel d'achalandage. Actuellement aménagé en comtoir de sushi, il se distingue par ses finitions soignées aux accents de bois. Baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration sur deux côtés, cet espace invite à une expérience accueillante. Un stationnement privé au garage ajoute une précieuse commodité pour le propriétaire. Son emplacement stratégique, face au métro De Castelnau & à quelques pas du parc Jarry, garantit une affluence constante. À proximité du marché Jean-Talon & de l'animation du boul. St-Laurent.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2005
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40' Irrégulières

2005

724 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez à votre entreprise une adresse stratégique garantissant une forte affluence!

Situé sur un coin de rue, ce local de 724 pieds carrés dans un immeuble de construction récente bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage constant.

Actuellement aménagé en restaurant/comptoir à sushi, il propose un espace salle à manger lumineux avec tables et comptoir lunch, une aire de préparation ouverte, ainsi qu'une cuisine bien équipée avec ample rangement. Une toilette soigneusement aménagée est à la disposition des clients. L'espace a été soigneusement entretenu.

Un stationnement privé au garage est inclus pour le propriétaire, ajoutant une précieuse commodité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre commerce dans un emplacement recherché et dynamique!


*****
Les frais de condo de 267,33$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40' Irrégulières

2005

724 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Parc Jarry , Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, comptoir caisse en céramique blanche, réfrigérateurs acier inoxidable hauteur comptoir (2), comptoir condiments, congélateur vertical (2), réfrigérateur 2 portes vertical acier inoxidable, chauffe-eau, climatiseur central, ouvre porte de garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
7381 Boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 1W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 9.2%
  • 5.0%
  • 13.1%
  • 63.1%
  • 0.0%
  • 0.3%
  • 8.5%
  • 88.5%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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