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650 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)

650 000 $

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650 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)

650 000 $

Prochaine visite libre

7458 - 7460 Rue Birnam, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H3N 2T2

Duplex en plein coeur de Parc-Ex avec occupation flexible. A proximité de toutes les commodités. Secteur de choix pour investisseurs ou propriétaires occupants. Non loin de la nouvelle Université de Montréal. Opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 1 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1951
GENEVIEVE LANGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'11"

1951

Coulissante

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex en plein coeur de Park-Ex. A proximité de toutes les commodités. Secteur de choix pour investisseur. Non loin de la nouvelle Université de Montréal.

Possibilité de convertir une partie du sous-sol en bachelor.

Commodités :
- stations de métro l'Acadie ou Parc, la gare ainsi que les autoroutes 40 et 15
- écoles, garderies, CLSC, Université de Montréal
- centre commercial Rockland et des Marches Centrales
- parc Jarry et marché Jeaan Talon
- à 20 minutes du centre ville

Selon le vendeur: Toiture faite en 2012.
Note mesures logement: à vérifier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'11"

1951

Coulissante

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 70'

1 750,21 Pi2

Clôturé

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'7" X 18'6"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 21'5"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 13'1"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 12'8"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 16'1"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'11" X 5'11"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 chauffe-eau, luminaires, rideaux, stores rdc et possibilité de laisser tous les meubles. Électroménagers : laveuse, réfrigérateur, cuisinière, tempo de l'entrée

L'ensemble des meubles dans la chambre à coucher avant.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7458 - 7460 Rue Birnam, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H3N 2T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.8%
  • 27.3%
  • 4.5%
  • 11.3%
  • 22.1%
  • 3.1%
  • 4.3%
  • 12.8%
  • 72.6%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GENEVIEVE LANGEVIN
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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