749 000 $
Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)
749 000 $
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7469 - 7473 Av. Querbes, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H3N 2B7
BELLE OPPORTUNITÉ D'ACHAT. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Grand triplex situé à deux pas du Parc Jarry et de tous les services du quartier. Division idéale des pièces. Unités très fonctionnelles avec 3 chambres à coucher fermées. Plancher de bois. À 3 minutes à pied de la Station du Parc. Quartier familial calme et convivial, hautement convoité.
-
Superficie du terrain:
1 599 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
20' X 60' Irrégulières
1927
Coulissante , Guillotine
Goudron
Addenda
7469, Av. Querbes (RDC): Renouvelé à 1159$ par mois du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023.
7471, Av. Querbes (3e étage): Renouvelé à 654$ par mois du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023.
7473, Av. Querbes (2e étage): Renouvelé à 872$ par mois du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023.
**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.
Particularités du bâtiment
20' X 60' Irrégulières
1927
Coulissante , Guillotine
Goudron
Particularités du terrain
20' X 80'
1 599 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 8'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 6'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 4'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 3e niveau | 13'1" X 10'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 13'7" X 11'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'4" X 7'4" | Bois | Accès au balcon |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'1" X 11'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'6" X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'7" X 8'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 6' X 4'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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31.9%
-
28.6%
-
6.0%
-
14.5%
-
16.9%
-
0.2%
-
1.0%
-
16.0%
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78.1%
-
4.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
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