939 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
939 000 $
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7469 - 7471 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2J7
! RARE ! Maison pleine de charme et de cachet de 5 vraies chambres à coucher. Transformée en unifamiliale par le propriétaire actuel, cette propriété a conservé son authenticité tout en étant rénovée. Les pièces de vie communes et invitantes sont bien disposées sur les 2 étages. Une agréable cuisine donnant accès à une grande cour verdoyante munie d'un cabanon. La propriété offre beaucoup de luminosité et de rangement. Au coeur de Villeray, à proximité de tous les attraits de ce quartier familial agréable !
-
Superficie du terrain:
1 874 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
24'50" X 48' Irrégulières
1900
1 712 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Vide sanitaire
Addenda
Coup de coeur pour cet emplacement à proximité de tout ce que le quartier Villeray a à vous offrir ! Station de métro Jean-Talon (ligne orange et bleue) à 8 min à pied, à 11 minutes à pied du marché Jean-Talon, nombreuses écoles primaires et secondaires, tous les commerces, restaurants, cafés de la rue Faillon, De Castelnau et Villeray, Parc Jarry avec ses nombreux terrains de sport, terrains de tennis et piscine à 10 minutes à pied, idéal pour une vie de quartier!
Particularités du bâtiment
24'50" X 48' Irrégulières
1900
1 712 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Vide sanitaire
Particularités du terrain
24'50" X 78'40" Irrégulières
1 874 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 4' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'5" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 9'4" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'1" X 5' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 4' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 9'2" | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 9'3" X 10'2" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse, bbq, tringles, luminaires, accessoires de jardinage.
Chauffe-eau loué Hydro-solution. Rideaux, miroir salle de bain du 2e étage, cuisinière, sécheuse à linge.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
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14.6%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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