Open House Prochaine visite libre le dimanche 4 mai 2025 de 13H00 à 15H00

749 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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749 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

749 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-04

13:00 - 15:00

7472Z Av. De Chateaubriand, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2L9

CLÉ EN MAIN DANS VILLERAY! PROJET DE RÉNOVATION D'EXCEPTION: Condo indivis, entièrement rénové avec goût et souci du détail. Condo haut de gamme, moderne et prêt à habiter! EMPLACEMENT DE CHOIX: À 2 min du métro Jean-Talon, au coeur de Villeray, quartier prisé. Restaurants, marchés, parcs... tout à portée de main! Avec ses deux puits de lumières et sa grande terrasse, on s'y sent comme dans un havre de paix en pleine ville! Une opportunité unique!

  • Superficie du terrain: 2 659 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1905
LEILA VITRO
Courtière immobilière résidentiel
MYRIAM ELNOUFI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'6" Irrégulières

1905

975,64 Pi2

PVC

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***CLÉ EN MAIN DANS VILLERAY***

Condo entièrement rénové!!! Une occasion unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, Villeray. Cette unité, méticuleusement refaite à neuf, offre un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel.

UN PROJET DE RÉNOVATION D'EXCEPTION
Pensé pour offrir confort et élégance, ce condo a été entièrement rénové alliant design et matériaux de qualité. L'unité propose des espaces de vie ouverts, une cuisine haut de gamme avec finitions soignées, une salle de bain moderne attenante à la chambre des maîtres et trois chambres. Tout a été rénové avec attention, du plancher aux plafonds, pour garantir un cadre de vie exceptionnel.

EMPLACEMENT DE CHOIX - AU COeUR DE VILLERAY
Situé à seulement deux minutes à pied du métro Jean-Talon, ce duplex bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité immédiate, vous retrouverez le marché Jean-Talon, des commerces de quartier, des restaurants prisés, des cafés chaleureux ainsi que plusieurs parcs et écoles. Villeray est reconnu pour sa qualité de vie, son dynamisme et son ambiance conviviale, faisant de cette propriété un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain sans compromis.

UNE GRANDE TERRASSE ARRIÈRE - PARFAITE POUR RECEVOIR
Pensée comme une extension naturelle de votre espace de vie - l'endroit rêvé pour des soirées inoubliables entre amis ou en famille.

PARFAIT POUR INVESTISSEURS, PROPRIÉTAIRES-OCCUPANTS OU FAMILLES
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un condo rentable, une petite famille désirant habiter dans un espace moderne, ou un couple de jeunes professionnels, ce condo répondra à toutes vos attentes.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Ce type de propriété est rare sur le marché. Un condo rénové avec soin et un emplacement stratégique... Tous les éléments sont réunis pour en faire un investissement sûr et durable. Ne manquez pas cette occasion.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'6" Irrégulières

1905

975,64 Pi2

PVC

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 106'5" Irrégulières

2 658,69 Pi2

Clôturé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 3'3" X 3'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 3'3" X 3'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 3'3" X 3'3" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 3'3" X 3'3" irr. Bois
Salon 2e niveau 3'3" X 3'3" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 3'3" X 3'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 3'3" X 3'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Frigidaire - Cuisinière - Lave-vaisselle - Hotte de cuisine - Meuble de télé sur mesure - Armoire sur mesure dans la chambre des maîtres - Rideaux et pôles à rideaux sur mesure.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2025)
    • (2025)
    Dépenses Annuelles
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    Courtier immobilier résidentiel et commercial

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