499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)
499 900 $
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7473 Av. Champagneur, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H3N 2K1
Maison à Vendre à Parc-Extension. Parfaite Shoe-Box à rénover ou à démolir. Possibilité de Construction jusqu'à 3 étages plus mezzanine, maximum de 4 condos. Permis pour démolition et duplex déjà disponibles. Investissez dans d'un quartier en pleine croissance. Visite Virtuelle :https://my.matterport.com/models/rVHXQzBmgms
-
Superficie du terrain:
1 987 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
26'1" X 40' Irrégulières
1910
943,13 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Salle d'eau : SS
Partiellement aménagé
Addenda
Parc-Extension
Ce quartier multiculturel de Montréal bénéficie depuis plusieurs année d'une véritable transformation. En effet, l'arrivée du Centre Scientifique de l'Université de Montréal et le développement du Miles Ex ont fait de Parc-Extension un quartier très précisé des jeunes ménages en quête d'un environnement urbain et accessible.
Au coeur de ce secteur en plein changement, cette shoe-box se situe à moins de 5 min de tous les commerces de proximité sur Jean-Talon Ouest et à moins de 10 minutes à pied du Métro, du Train, du Provigo et du très populaire Parc Jarry
Quel que soit votre moyen de transport, vous vous rendrez en moins de 30 minutes au centre-ville. En voiture, vous serez en moins de 10 minutes au Marché Central, au Centre Rockland et aux autoroutes 15 et 40.
Prix de vente des derniers condo neufs vendus dans le secteurs : 448$ + TPS/TVQ / pied carré brut
Particularités du bâtiment
26'1" X 40' Irrégulières
1910
943,13 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Salle d'eau : SS
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
26' X 76' Irrégulières
1 987,02 Pi2
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'10" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'6" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'8" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'9" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'9" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 4'9" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Sont inclus dans la vente, tous les biens présents dans la maison au moment des visites (Voir les Photographies de la fiche descriptive) à l'exception de la télévision, du support de la télévision et du four micro-onde.
La télévision, le support de la télévision et le four micro-onde.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2020)
- (2020)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.6%
-
28.5%
-
6.0%
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13.7%
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17.0%
-
0.7%
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1.5%
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16.7%
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75.6%
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4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2020)
- (2020)
énergie
Mon nom est NICOLAS BEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS BEL
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal, Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170
- Téléc.: 514-278-2109
MANUEL RAMOS
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal, Québec, H2S 3E3
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- Cell.: 514-995-2431
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Bonjour, mon nom est NICOLAS BEL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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