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499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)

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Maison de plain-pied à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)

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Prochaine visite libre

7473 Av. Champagneur, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H3N 2K1

Maison à Vendre à Parc-Extension. Parfaite Shoe-Box à rénover ou à démolir. Possibilité de Construction jusqu'à 3 étages plus mezzanine, maximum de 4 condos. Permis pour démolition et duplex déjà disponibles. Investissez dans d'un quartier en pleine croissance. Visite Virtuelle :https://my.matterport.com/models/rVHXQzBmgms

  • Superficie du terrain: 1 987 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
NICOLAS BEL
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
MANUEL RAMOS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 40' Irrégulières

1910

943,13 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Salle d'eau : SS

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Parc-Extension

Ce quartier multiculturel de Montréal bénéficie depuis plusieurs année d'une véritable transformation. En effet, l'arrivée du Centre Scientifique de l'Université de Montréal et le développement du Miles Ex ont fait de Parc-Extension un quartier très précisé des jeunes ménages en quête d'un environnement urbain et accessible.

Au coeur de ce secteur en plein changement, cette shoe-box se situe à moins de 5 min de tous les commerces de proximité sur Jean-Talon Ouest et à moins de 10 minutes à pied du Métro, du Train, du Provigo et du très populaire Parc Jarry

Quel que soit votre moyen de transport, vous vous rendrez en moins de 30 minutes au centre-ville. En voiture, vous serez en moins de 10 minutes au Marché Central, au Centre Rockland et aux autoroutes 15 et 40.

Prix de vente des derniers condo neufs vendus dans le secteurs : 448$ + TPS/TVQ / pied carré brut

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 40' Irrégulières

1910

943,13 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Salle d'eau : SS

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 76' Irrégulières

1 987,02 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'10"
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'6"
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'8"
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 9'9"
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 10'9"
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 4'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Sont inclus dans la vente, tous les biens présents dans la maison au moment des visites (Voir les Photographies de la fiche descriptive) à l'exception de la télévision, du support de la télévision et du four micro-onde.

La télévision, le support de la télévision et le four micro-onde.

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
7473 Av. Champagneur, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H3N 2K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.6%
  • 28.5%
  • 6.0%
  • 13.7%
  • 17.0%
  • 0.7%
  • 1.5%
  • 16.7%
  • 75.6%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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