825 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
825 000 $
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7480 Rue St-André, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2R1
Ce CONDO style cottage offre un espace incroyablement ensoleillé! 3 chambres, 2 salle de bains, cuisine et salle à manger attenantes à une jolie terrasse donnant sur une cour intérieure aménagée. Magnifique salon lumineux, trônant sur l'aire de vie. Espace de stationnement au GARAGE avec borne de recharge + rangement.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
26'4" X 27'11" Irrégulières
2016
1 037,64 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Borne de recharge , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Addenda
LE QUARTIER:
- Idéalement situé dans Villeray.
- À proximité de la Petite Italie, du marché Jean-Talon et du Parc Jarry.
- Emplacement idéal pour un mode de vie urbain !
- À proximité de tous les commerces : Boulangerie, épicerie, cafés, et restos.
LA LOCALISATION:
- Environnement sympathique.
- Près des pistes cyclables, stations BIXI et stationnements Communauto.
- Très bien desservi par les transports en commun, bus + station de métro Jean-Talon.
- Accès rapide aux principaux axes routiers (Jean-Talon, St-Hubert, St-Denis).
L'IMMEUBLE:
- Super projet construit en 2016 par KnightBridge et comprenant 9 unités résidentielles et une unité commerciale.
- Entrée privée, donnant le "feeling" d'une maison unifamiliale.
- Gestion amicale à l'interne.
- Frais de condo raisonnables.
LE CONDO, conçu sur 2 étages.
RDC:
- Hall d'entrée avec rangement.
- Chambre (aménagée en bureau) avec placard et salle de bains avec douche.
2e ÉTAGE:
- Cuisine spacieuse et salle à manger donnant accès à la terrasse de 8p x 12p.
- Salon surélevé de quelques marches, avec grandes fenêtres.
- Petite chambre ou bureau.
- Chambre principale communiquant avec un walk in et la salle de bain.
- Salle de bains complète avec bain et douche.
- Planchers de béton partout, chauffants.
- Plafonds hauts, conférant un magnifique volume à l'aire de vie.
Espace de GARAGE (borne électrique) et locker.
Ce condo est une excellente alternative à un cottage!
Particularités du bâtiment
26'4" X 27'11" Irrégulières
2016
1 037,64 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Borne de recharge , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Particularités du terrain
Garage : 1
Marché Jean-Talon , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'6" | Béton | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 9'9" | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 7'8" | Béton | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'6" X 13'3" | Béton | Accès terrasse |
| Salon | 2e niveau | 11'6" X 14'2" | Béton | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 9'9" | Béton | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 6'9" X 9'7" | Béton | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 9'8" | Béton |
Caractéristiques
CARAC.EFFEN.LEED
Balcon privé , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), fixtures, rideaux et stores sur mesure, étagères dans la salle de bains et le salon, borne électrique au garage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est BARBARA SAINTE-MARIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BARBARA SAINTE-MARIE
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-966-7170
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MARIE-EVE ARCHAMBAULT
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Bonjour, mon nom est BARBARA SAINTE-MARIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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