799 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
799 000 $
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7494 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2E4
SPACIEUSE UNITÉ DE COIN - Au coeur de Villeray. Bâtisse semi-détachée + fenestration abondante : belle lumière naturelle. Hauts plafonds. 5 chambres à coucher. Salon vaste et salle à manger conviviale. Charmante unité avec cachet : boiseries, vitraux, lustres, ornements architecturaux et planchers de bois. Sous-sol complètement aménagé. Stationnement intérieur. Résidez dans le dynamique quartier de Villeray : à distance de marche des métros Jean-Talon et De Castelnau, du renommé Parc Jarry, du marché Jean-Talon, ainsi que des cafés, restaurants et boutiques locales de la rue Villeray. Une visite s'impose !
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
1926
2 769,62 Pi2
fenêtre en bois d'origine , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Addenda
La propriété a été converti en copropriété divise en 2015.
La superficie est de 2769 pieds carrés dont 1421 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1348 pieds carrés au sous-sol.
Le condo est présentement utilisé comme un bureau.
À l'évaluation foncière, le condo est considéré comme un immeuble commercial d'où le montant élevé des taxes municipales.
Le futur acheteur devra faire la demande et les démarches à la ville de Montréal afin d'obtenir un statut résidentiel.
Particularités du bâtiment
1926
2 769,62 Pi2
fenêtre en bois d'origine , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'2" X 6'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'1" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 6'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'8" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'5" | Bois | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 2'9" X 5'5" | Contreplaqué | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 23' irr. | Vinyle | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'4" X 4'9" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 37'5" X 14'6" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'9" X 20'3" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21' X 15'7" | Tuile et Vinyle |
Caractéristiques
Gaz naturel
Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires en place, stores en place, lave-vaisselle et réfrigérateur.
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.2%
-
12.0%
-
6.5%
-
16.1%
-
54.2%
-
0.0%
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1.0%
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18.3%
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76.9%
-
3.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
- Téléc.: 514-281-2033
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