619 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
619 900 $
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7580 Av. Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2J9
Ce triplex est situé dans un quartier très convoité avec un potentiel illimité. Il est la solution idéale pour les familles recherchant un logement intergénérationnel ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité lucrative. La propriété comprend deux appartements spacieux de 4 1/2 idéaux pour les familles. De plus, le sous-sol dispose d'un grand appartement de 3 1/2 offrant intimité et indépendance. Avec ses arrangements de logement adaptables et son emplacement de choix, ce triplex est un excellent investissement pour toute personne souhaitant élargir son portefeuille immobilier.
-
Superficie du terrain:
1 991 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
26' X 36' Irrégulières
1946
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Bienvenue au coeur de Parc Extension, Montréal. Nous sommes fiers de vous présenter ce magnifique triplex. Situé dans un quartier dynamique et en constante évolution, cette propriété est l'investissement parfait pour les investisseurs immobiliers ou pour ceux qui cherchent à vivre dans l'un des quartiers les plus branchés de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un triplex exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Rénovations à noter:
-Appartement #3 : Salle de bain entièrement rénovée en 2019
-Deux balcons extérieurs en façade entièrement refaits en 2020
Particularités du bâtiment
26' X 36' Irrégulières
1946
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
26' X 76'
1 991,32 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10' X 9' | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15' X 9' | ||
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 15' X 10' | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13' X 7'5" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10'5" | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 9' | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 10' | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 7'5" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'5" | ||
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 20' X 10' irr. | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 5' irr. | ||
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4' X 4' irr. |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
26.8%
-
21.7%
-
6.8%
-
12.8%
-
27.2%
-
0.0%
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0.4%
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11.2%
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82.0%
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5.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est ALESSANDRO BORIONI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALESSANDRO BORIONI INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Téléc.: 514-278-2109
RAFFAELE TRAGLIA INC.
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Bonjour, mon nom est ALESSANDRO BORIONI INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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