1 575 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
1 575 000 $
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7580 Tsse St-Roch, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 1Z5
Quadruplex idéalement situé à Parc-Extension, à deux pas du parc Jarry et de ses installations sportives, ainsi qu'à 5 minutes de marche du métro Du Parc et des commerces. Composé de 3 unités 5 ½ et 1 unité 3 ½, il offre une occupation possible du rez-de-chaussée, comprenant 3 chambres, une salle de bain, une cour, un garage en tandem et deux stationnements. Une unité par étage, sauf le sous-sol. Une opportunité unique pour investisseurs ou propriétaires occupants!
-
Superficie du terrain:
2 878 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 29
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
1968
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Tandem
Addenda
Bienvenue au 7580 Terrasse Saint-Roch
* La propriété *
Unité #2 au RDC:
Valeur locative : 2 500 $
Propriétaire occupant
Garage en tandem et 2 stationnements
Trois chambres à coucher
Une salle de bains
Cour
Unité #3 au 2e étage :
Loué à 995$
Le bail se termine le 30 juin 2025
Électricité payé par les locataires
Chauffage payé par les propriétaires
Installation laveuse/sécheuse
Trois chambres à coucher
Balcon et terrasse
Unité #4 au 3e étage :
Loué à 866 $
Le bail se termine le 30 juin 2025
Électricité payé par les locataires
Chauffage payé par les propriétaires
Installation laveuse/sécheuse
Pièce double 2 chambres à coucher
Unité #1 au sous-sol :
Loué à 915 $
Le bail se termine le 30 juin 2025
Électricité payé par les locataires
Chauffage payé par les propriétaires
Installation laveuse/sécheuse
Une chambre à coucher fermée
* Le quartier *
Le quartier de Parc-Extension est un secteur dynamique et multiculturel, offrant une vie de quartier animée et un accès facile aux commodités. Adjacent à la Petite-Italie et au boulevard Saint-Laurent, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec la station de métro Parc. Le parc Jarry, véritable poumon vert du quartier, propose de vastes espaces verts, des terrains de tennis, des aires de jeux et même le stade IGA, hôte de tournois de tennis internationaux. La piscine Saint-Roch complète l'offre sportive, offrant un lieu idéal pour se rafraîchir en été. À quelques pas, des épiceries, restaurants et autres commodités !
Particularités du bâtiment
1968
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Tandem
Particularités du terrain
2 878,27 Pi2
Clôturé
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'9" X 17'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 13'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'8" X 18'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 14'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 16'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'11" X 11'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'10" X 17'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'9" X 10'6" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'9" X 11'10" irr. | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'5" X 16'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'6" X 14'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'11" X 18'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 4'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 6'11" X 11'11" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 9'10" X 17'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 9'9" X 10'6" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 9'9" X 11'10" irr. | ||
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 10'5" X 16'6" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'6" X 14'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'11" X 18'2" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'2" X 4'10" | Céramique | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'9" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'9" X 15'5" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'1" X 16'5" | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 8'6" X 17'11" irr. | ||
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Mazout
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité #2: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, luminaire.
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, luminaires pour les unités 1, 3, 4 Tous les effets personnels et affaires personnelles des locataires des unités 1, 3, 4.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.1%
-
22.8%
-
7.1%
-
13.4%
-
28.5%
-
0.0%
-
0.5%
-
11.3%
-
82.4%
-
5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MERIEM MGHATETE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MERIEM MGHATETE
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 438-399-7484
- Téléc.: 514-731-8998
KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
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Bonjour, mon nom est MERIEM MGHATETE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
