595 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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7584 - 7586 Av. De Lorimier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2P3
Superbe opportunité pour investisseur! Triplex résidentiel et commercial à rénover à Villeray/St-Michel. Possibilité d'une construction pour un 7 logements (le vendeur a obtenu le permis de la ville). Situé à proximité de l'avenue Papineau avec ses restaurants, l'hôpital Jean Talon et le fameux marché Jean Talon. À 10 minutes à pied de la station de métro d'Iberville. Accès très rapide à l'A40!
-
Superficie du terrain:
1 812 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
25' X 72'6"
1951
Béton , Brique
Bitume et gravier
Addenda
Bienvenue au 7584-7586 avenue de Lorimier !
Superbe opportunité pour investisseur! Triplex résidentiel et commercial à rénover à Villeray/St-Michel. Possibilité d'une construction pour un 7 logements (le vendeur a obtenu le permis de la ville). Situé à proximité de l'avenue Papineau avec ses restaurants, l'hôpital Jean Talon et le fameux marché Jean Talon. À 10 minutes à pied de la station de métro d'Iberville. Accès très rapide à l'A40!
Un des deux appartements du deuxième étage porte l'adresse civique du 2052 L.O David, mais l'entrée principale de l'appartement se fait du même accès que le 7584 De Lorimier.
* Le quartier *
Villeray est maintenant un quartier reconnu et populaire qui ne cesse de gagner en popularité. Rempli de nouvelles petites entreprises et d'institutions culinaires, culturelles et naturelles, Villeray est un quartier débordant d'énergie. Le marché Jean-Talon, le parc Jarry et la proximité de toutes les commodités plairont à tous!
* Notes *
*Le permis de construction obtenu de la ville par le vendeur est valide jusqu'au 15 octobre 2023*
Particularités du bâtiment
25' X 72'6"
1951
Béton , Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 72'6"
1 811,57 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'3" X 3'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'5" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'7" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'1" X 11'1" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'3" X 3'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'5" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 9'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'7" X 9'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'1" X 11'1" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Solarium | 2e niveau | 15'7" X 6'6" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
n/a
Les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.0%
-
17.9%
-
10.1%
-
17.5%
-
31.5%
-
2.6%
-
3.6%
-
15.1%
-
76.8%
-
1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2023)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
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