839 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

839 000 $

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839 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

839 000 $

Prochaine visite libre

7587 Av. Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2K1

Cet immeuble à logements multiples dans le quartier dynamique de Parc-Extension offre un excellent potentiel d'investissement. Doté de 4 unités de 4 1/2, de pièces spacieuses et lumineuses avec de grandes fenêtres, de planchers de bois franc et de cuisines fonctionnelles. Chaque unité dispose de 2 balcons. La propriété comprend également une cour arrière et est idéalement située à proximité du métro Parc, du campus MIL, du parc Jarry, des écoles, des épiceries, des cafés et des transports en commun. Une belle opportunité dans un quartier en pleine croissance.

  • Superficie du terrain: 1 976 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1959
SPYROS DOURAKIS
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 35'70"

1959

2 795,39 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous recherchez l'investissement parfait dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal ? Cette propriété à Parc-Extension offre une opportunité imbattable. Situé dans un emplacement privilégié avec un score de marche de 96, il est idéal pour ceux qui apprécient la commodité. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied, et la maison n'est qu'à quelques pas de la station de métro Parc et de plusieurs lignes de bus.

Les familles apprécieront la proximité des écoles locales comme l'école primaire Barclay et l'école maternelle Camille-Laurin, tandis que les amoureux de la nature apprécieront l'accès au Parc Jarry, au Parc Saint-Roch et à la Piscine Saint-Roch. Le shopping est facile avec Marché Ghanacan à proximité.

Cette propriété est parfaite pour les familles et les investisseurs qui cherchent à profiter de la popularité croissante de la région. Son emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des parcs et des services essentiels, en fait une opportunité fantastique pour les acheteurs à la recherche à la fois de confort et de commodité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 35'70"

1959

2 795,39 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 76'1"

1 976,25 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 réservoirs d'eau chaude

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7587 Av. Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.1%
  • 22.8%
  • 7.1%
  • 13.4%
  • 28.5%
  • 0.0%
  • 0.5%
  • 11.3%
  • 82.4%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SPYROS DOURAKIS
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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