Prochaine visite libre le
dimanche
17 août 2025 de 13H00 à 15H00
499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
499 000 $
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Prochaine visite libre
2025-08-17
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7587 Av. Wiseman, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2N7
Vaste condo urbain à deux pas du métro Parc, idéalement situé offrant un mode de vie actif au coeur de Parc-Extension. L'unité se distingue par une aire de vie ouverte et ensoleillée comprenant un grand salon avec alcôve polyvalente, une salle à manger ainsi qu'une spacieuse cuisine avec ilôt central. Elle comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec rangement optimisé ainsi qu'une salle de bain avec douche et bain séparé. Terrasse recouverte pour vos repas en été! Stationnement extérieur et rangement supplémentaire intérieur. À deux pas des parcs, commerces, restaurants! Une visite vous charmera!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
966,6 Pi2
Agrégat , Brique
couloir : 2
Addenda
Bienvenue au 7587 rue Wiseman!
2e étage : Vestibule avec garde-robe. Vaste salon ensoleillé. Salle à manger adjacente à la cuisine et son ilôt central. Grande salle de bain. Chambre à coucher principale avec rangement et chambre à coucher supplémentaire. Accès à la terrasse et au stationnement par l'arrière de l'unité.
À proximité:
- Métro Parc et Acadie
- Axes routiers
- Parc Jarry
- Campus MIL
- Restaurants, commerces et épiceries de la rue Jean-Talon et Beaumont
- À distance de marche de la petite Italie et du marché Jean-talon!
Les frais de condo de 135$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 966,6 pieds carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
2014
966,6 Pi2
Agrégat , Brique
couloir : 2
Particularités du terrain
alvéole béton
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'11" X 6'7" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 12'12" X 13'12" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'12" X 11'3" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'12" X 8'10" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 11'12" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 20'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 12'5" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires excluant celui de la salle à manger. Tringles, rideaux, stores, Réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde.
Luminaire de la salle à manger, Meuble brun foncé sous l'ilot, le robinet de l'ilot de la cuisine (sera remplacé)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SOPHIE BARON LA SALLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SOPHIE BARON LA SALLE
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-802-6853
- Téléc.: 514-278-2109
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