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899 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Prochaine visite libre

7592 Av. Casgrain, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1Y8

Bardagi.com/1330 Magnifique condo sur 2 niveaux extrêmement lumineux et situé à deux pas du beau parc Jarry, près du marché Jean-Talon et du métro De Castelnau. Rénovée, l'unité offre de très hauts plafonds avec solives apparentes, une abondante fenestration avec beaucoup de puits de lumières et plusieurs balcons ensoleillés.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1925
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

1925

1 386 Pi2

Brique

Salle de bains : 2

Érable et érable ondulé , Bois

Robinetterie de VOLA , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

2e étage: Hall d'entrée avec beaucoup de rangements bien pensés. L'étage possède deux grandes chambres. On y trouve un coin bureau et une salle de bains avec un comptoir en bois d'amarante, une immense douche pluie vitrée et un espace laveuse-sécheuse. Plafonds: 9'. Balcon ensoleillé.

3e étage: Aire de vie ouverte où se trouve un merveilleux espace détente avec baignoire et accès balcon. Salle d'eau attenante. La cuisine possède des comptoirs de quartz, des électroménagers haut de gamme ainsi qu'un grand îlot qui dissimule du rangement supplémentaire. L'espace salle à manger est adjacente. Plafonds: 14'. Le salon est surélevé et offre ainsi du rangement additionnel. Il possède un balcon. Plafonds: 11'9''. La lumière naturelle s'invite de tout bord, l'étage possède 7 puits de lumière et de grandes fenêtres.

3 balcons privés en acier galvanisé possédant des boulons en acier inoxydable et des puits de lumière dans chacun d'entre eux.

PRENEZ NOTE que le toit N'EST PAS exclusif à l'unité.

Les portes et fenêtres sont en bois d'acajou africain.
Les marches d'escalier en bois de wengé et jatoba.

Les frais de condo de 109,60$ /mois représentent l'assurance de l'immeuble.

Superficie habitable nette de 128.8 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation. Soit 68.1 mètres carrés au 2e étage + 60.7 mètres carrés au 3e étage.

Droit de premier refus: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 7 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

1925

1 386 Pi2

Brique

Salle de bains : 2

Érable et érable ondulé , Bois

Robinetterie de VOLA , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Marché Jean-Talon , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'7" X 10'6" Bois Garde-robe & rangements cachés
Chambre 2e niveau 10'9" X 13'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 8'8" irr. Bois Espace lavage, douche
Chambre 2e niveau 9'5" X 14'4" Bois Accès balcon
Chambre 2e niveau 7'9" X 15'4" Bois Ou bureau, accès balcon
Coin bureau 2e niveau 7'7" X 10'3" Bois Ouvert
Salon 3e niveau 15'10" X 11'9" Bois Accès balcon
Salle à manger 3e niveau 7'9" X 14'4" Bois
Cuisine 3e niveau 10'1" X 12'6" Bois Comptoirs de quartz, îlot
Boudoir 3e niveau 18'8" X 12'9" Bois Baignoire
Salle d'eau 3e niveau 3'10" X 2'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Sub-Zero, pôles, système d'alarme, cadre blanc (montée d'escalier), hotte. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Laveuse, sécheuse, télévision, cuisinière Wolfe, lave-vaisselle Miele, four à vapeur Miele, four encastré Miele, rideaux, deux luminaires, deux supports à télévision, système de son Bose, miroir mural de la salle de bains, vitres au dessus du lit, meubles amovibles de la propriété.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
7592 Av. Casgrain, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 11.4%
  • 6.5%
  • 18.3%
  • 49.9%
  • 0.1%
  • 0.8%
  • 15.6%
  • 81.5%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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