Cette remarquable propriété présente une configuration en quintuplex, composée de quatre appartements de 4 1/2 (deux au 2e étage et deux au 3e étage), complétés par une spacieuse unité principale située au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Description de l'unité principale - Disponible à l'acheteur !

RDC: En arrivant dans le hall d'entrée accueillant, vous trouverez un garde-robe et un banc encastré. L'espace de vie principal comprend un vaste plan ouvert, intégrant de façon harmonieuse la salle à manger, la cuisine et le salon. La salle à manger bénéficie d'une lumière naturelle abondante. La cuisine, située au centre, est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un énorme îlot orné d'un comptoir en acier inoxydable, d'un bar de petit-déjeuner surélevé pouvant accueillir six personnes et d'une grande fenêtre. Attenant à la cuisine, le salon est agrémenté de fenêtres sur toute la hauteur, d'un espace de travail désigné et d'un accès direct à la splendide terrasse. De plus, un coin petit-déjeuner adjacent offre une grande polyvalence et pourrait être converti en espace de bureau. Un vestiaire (mudroom) pratique suit, menant à l'extérieur. La chambre principale dispose d'un grand walk-in et d'une salle de bains attenante. La salle de bains comprend une baignoire , une douche à l'italienne et deux lavabos. Une salle d'eau. Plafond : 8'4".

Le sous-sol: En descendant au sous-sol, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec garde-robe. Une salle familiale polyvalente peut servir de chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend également une salle de bains avec douche, une salle d'eau, une spacieuse buanderie et un atelier avec accès extérieur. Plafond : 7'.

Une magnifique terrasse privée vous attend, offrant un cadre pittoresque pour les plaisirs de la vie en plein air. Agrémentée d'un auvent mécanique, d'un spa, d'une pergola et d'un foyer extérieur, cette oasis est complétée par des haies luxuriantes et un aménagement paysager exquis.

Garage détaché avec trois espaces (une porte simple + une porte double).

Trois stationnements extérieurs. Un rangement.

Chaque appartement a son propre rangement extérieur et jardin urbain.

*Frais d'Hydro pour le 7602 seulement.
*Frais Energir pour l'immeuble.

Travaux récents (2006+):
- Aménagement paysager avec architecte
- Garage, cabanon et cabanons locataires
- Foyer au gaz, meubles sur mesure dans l'unité principale
- Aménagement du walk-in et des garde-robes dans l'unité principale
- Peinture complète de l'unité principale
- Logements locatifs rénovés entre 2006-2016
- Logement principal et sous-sol rénovés au complet en 2006
- Toute ouverture remplacée
- Brique rejointée mur est et sud
- Escalier et balcon avant

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.