1 099 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 099 900 $
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7615 - 7617 Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2R9
Magnifique duplex détaché dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Les 2 unités ont été entièrement rénovées à partir de 2018. Au RDC, un grand appartement de 3 chambres avec sous-sol et rangement, qui pourrait être transformé en bachelor pour augmenter les revenus. Au 2e étage, une grande unité avec également 3 chambres vous séduira instantanément. Les 2 unités sont très lumineuses avec de grandes fenêtres, de beaux espaces à aire ouverte pour le salon et la SAM. De plus, les nouveaux balcons offrent un super espace pour pouvoir profiter de l'extérieur. Le RDC est libre à l'acheteur et le 2e étage sera disponible le 1er janvier.
-
Superficie du terrain:
2 158 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
25' X 43' Irrégulières
1963
2 152,78 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane IKO
Intégré
Bois
Addenda
L'IMMEUBLE:
Logement rez-de-chaussée
* Trois chambres et salle de bain au RDC
* Grande salle familiale et salle de lavage au sous-sol
* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
* Cuisine et salle de bain au gout du jour
* Planchers de bois
* Air climatisé mural
*Garage
Logement 2e étage
* Trois chambres* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
* Cuisine au gout du jour
* Salle de bain avec laveuse / sécheuse superposé
* Planchers de bois
* Air climatisé mural
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Balcons avant et arrière pour les deux unités
* Belle cour entourée d'arbres à l'arrière
LOCALISATION-- PRÈS DES SERVICES:
* À moins de 20 minutes de marche des stations de Métro Jarry et Fabre
* À quelques minutes de marche de plusieurs parcs
* À côté de plusieurs lignes d'autobus* Près de stations BIXI, Communauto
**Visite virtuelle disponible**
Visites disponibles;
Vendredi 17h à 18h
Dimanche 14h à 16h (Visite libre)
Mardi 17h à18h
Aucune offre ne sera présentée avant mardi 20h00.
Le notaire instrumentant pour la transaction sera Me Fanny Houle
Particularités du bâtiment
25' X 43' Irrégulières
1963
2 152,78 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane IKO
Intégré
Bois
Particularités du terrain
25' X 86'8" Irrégulières
2 158,16 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'10" X 12'3" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8' X 15'7" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'11" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 10' | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 5'11" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'10" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'10" | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'8" X 24'11" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'1" X 14'8" | ||
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'7" X 3'10" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'2" X 12'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'7" X 12'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12' X 6'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 15'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 9'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 16'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 6'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, Sécheuse, Lave Vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière et climatisation du 7615 et 7617 Boyer. Tous les luminaires existants, tous les stores existants pour le 7615 Boyer.
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est NICOLAS BEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS BEL INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Téléc.: 514-278-2109
ALEXANDRE ANTONY
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
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Bonjour, mon nom est NICOLAS BEL INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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