1 999 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 999 000 $

Prochaine visite libre

7663 Av. Casgrain, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 1Y9

COTTAGE de style scandinave, à deux pas du marché Jean-Talon. Aire de vie spacieuse et baignée de lumière au 2e étage. Quatre chambres réparties sur trois niveaux, dans une conception ingénieuse pensée pour les familles urbaines. Profitez de plusieurs espaces extérieurs distincts, dont une superbe terrasse sur le toit. Grand cabanon polyvalent et deux stationnements extérieurs.

  • Superficie du terrain: 1 862 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2014
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 42'1"

2014

2 060,21 Pi2

Buanderie : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LA LOCALISATION:
- Quartier très familial et hyper agréable à vivre!
- Rue calme, bordée d'arbres, à proximité du parc Jarry.
- À quelques pas du marché Jean-Talon et de plusieurs commerces sympathiques.
- Bien desservi par les transports en commun et à distance de marche de plusieurs stations de métro (Jean-Talon, Castelnau, Jarry).
- Accès rapide aux principaux axes routiers (Jean-Talon, Saint-Laurent, Crémazie).


LA MAISON:
Conçue par l'architecte Catherine Milanese de MOA Architecture et construite en 2014, cette maison au style sobre et moderne se distingue par sa façade en brique, ses balcons en cèdre noir et ses grandes fenêtres en aluminium.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles de bains et les accès aux différents niveaux. Le 2e étage est un grand espace ouvert, avec la salle à manger et le salon de part et d'autre de la cuisine et d'un long comptoir central. La maison offre aussi un sous-sol aménagé et une mezzanine sur le toit.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée accueillant.
- Plancher en béton chauffant dans toutes les pièces.
- Escalier en bois menant à l'étage et au sous-sol.
- 2 chambres et 2 salles de bains.
- Coin buanderie.
- Espace bureau donnant sur la cour.
- Terrasse et accès aux stationnements.

2e ÉTAGE:
- Aire de vie ouverte et ensoleillée.
- Salle à manger donnant sur un long balcon arrière.
- Cuisine épurée avec îlot sur-dimensionné. Cabinets en contreplaqué de peuplier.
- Salon menant sur deux balcons côté rue.
- Planchers en bois franc (frêne) dans la salle à manger et le salon.
- Plancher en béton chauffant dans la cuisine.
- Salle d'eau.

MEZZANINE:
- Entourée de toits et d'arbres, la mezzanine accueille une pièce plus isolée, idéale pour y aménager la chambre des maîtres, une chambre d'ado, un atelier de création, ou un bureau...
- Salle de bains avec baignoire japonaise et grande douche.
- Magnifique terrasse intime.

SOUS-SOL:
- Pièce fermée (4e chambre)
- Salle technique abritant chauffe-eau, fournaise électrique à air pulsé (air chaud et climatisation par thermopompe) et échangeur d'air.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 42'1"

2014

2 060,21 Pi2

Buanderie : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 93'1"

1 862,16 Pi2

Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 8'6" Béton Chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 13' Béton Chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 12'4" Béton Chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 6'8" X 10'2" Béton Chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 5'10" Béton Chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'6" X 8'4" Béton Chauffant
Cuisine 2e niveau 14' X 14'6" Béton Chauffant
Salle à manger 2e niveau 13'4" X 18'3" Bois Accès balcon arrière
Salon 2e niveau 13'6" X 15'2" Bois Accès balcons avant
Salle d'eau 2e niveau 2'10" X 8'6" Céramique
Chambre 3e niveau 10' X 16'8" Bois Accès terrasse
Salle de bains 3e niveau 4' X 10'10" Bois
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 12'6" Béton
Salle technique Sous-sol 1 8' X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four vapeur encastré et four conventionnel encastré.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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