1 185 000 $
Autre à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
1 185 000 $
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7700 - 7708 Av. Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2B8
Emplacement! Huitplex de coin, Opportunité d'investissement dans un des plus strategique emplacements en ville. Située pres de metro, écoles, centre commercial Rockland, Marché centrale et le nouveau campus de l'UdeM. 4x31/2,1x41/2 Residentielle,3 Commerciale, 2 Sous-sol, balcons en fibre de verre. Quartier en pleine croissance.
-
Superficie du terrain:
2 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
25' X 80'
1924
Brique
1998 , Bitume et gravier
Addenda
HuitPlex de 3 etages à Parc-Extension avec cachet. Situé tout près de tous les service et les école et du métro Acadie, à proximité du Centre Rockland, parc...
1. Entièrement loué et Très facile à louer!.
2. Spacieux logements avec du plafonds de 9'.Potentiel pour 41/2.
3. 4 appartements ont des balcons en fibre de verre.
4. 2 Grand sous-sol..
5.Le zonage de bâtiment a la destination résidentielle et commerciale
6. Joints de briques entièrement refaits sur la façade et côté droit de l'immeuble en 1986.
7. Les appartements ont besoin d'un certain amour.
8. Phase-I accomplie avec succès. Rapport disponible avec offre acceptée.
9. Ideale pour les investisseurs ou les commerçants.
***
En raison de la disponibilité des locataires nous avons planifié les visites pour dimanche de 11:30am-12:30pm de 2 appartements et 3 commercielle.Visite l'immeuble entier avec une PA accepte. Les offres devraient être ouvertes au moins 48hr et accompagné d'pré-approbation signé. Peu négociable!.
Particularités du bâtiment
25' X 80'
1924
Brique
1998 , Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 80'
2 000 Pi2
Asphalte
Autoroute , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures électrique, 8 réservoir d'eau chaude.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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33.6%
-
27.7%
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7.4%
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13.9%
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15.1%
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0.2%
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1.5%
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18.1%
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76.5%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SONIA GABRIEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SONIA GABRIEL
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
