979 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

979 000 $

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979 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

979 000 $

Prochaine visite libre

7716A - 7720 Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2N1

*POSSIBILITÉ DE TRIPLE OCCUPATION* Superbe quadruplex dans un secteur de choix à Villeray! À moins d'un km de la station Fabre. Unité de coin avec fenêtres sur le côté ce qui apporte une lumière naturelle abondante, une rareté sur le marché! Grande cour côté soleil. Excellents revenus actuels de plus de 50 000$ par année. L'unité principale au RDC sera libre à l'acheteur dès le 1er avril 2024. Ce logement est spacieux avec plus de 1200pc et 3 grandes chambres complètes. De plus, l'unité 7718 sera libre dès le 1er juin 2024 et le 7716A qui sera libre dès le 1er juillet. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

  • Superficie du terrain: 3 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1956
JADE BOUDRIAS
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
GABRIEL MARRA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'2" X 43'

1956

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

7716A: 4-1/2 (2 chambres fermées) au sous-sol entièrement rénové en 2015. Sera vacant dès le 1er juillet 2024.
7716: 5-1/2 (3 chambres fermées) au RDC avec grande cour. Sera vacant dès le 1er avril 2024.
7718: 3-1/2 (1 chambre) au 2e étage, côté gauche de l'immeuble. Sera vacant dès le 1er juin.
7720: 3-1/2 (1 chambre) au 2e étage, côté droit de l'immeuble.

- Branchement laveuse/sécheuse dans toutes les unités.
- Nouvelle toiture 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'2" X 43'

1956

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'6" X 100'

3 549,94 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 12'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'7" X 9'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 11'10" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 11'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 13'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 5'2" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'3" X 10'3" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 13'6" X 10'6" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'6" X 11'11" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'3" X 5' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

7716: Cuisinière et réfrigérateur. 7716A: Cuisinière, laveuse & sécheuse

Tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7716A - 7720 Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 17.9%
  • 10.1%
  • 17.5%
  • 31.5%
  • 2.6%
  • 3.6%
  • 15.1%
  • 76.8%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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