Au coeur de Villeray, propriété unique avec espace de vie complètement rénovée. Magnifique et luxueux 2e étage avec de grandes pièces ensoleillées, 3 chambres et une terrasse spectaculaire sur le toit avec piscine spa. Opportunité potentielle de rénover le RDC et le sous-sol pour en faire une plus grande maison familiale, un appartement séparé, un bureau ou un espace commercial. WalkScore 98, à quelques pas des multitudes de services des rues Villeray et St-Hubert. Près des métros Jarry et Jean-Talon, du parc Jarry, du marché Jean-Talon, Collège André-Grasset & complexe sportif Claude-Robillard. Remarquable voute sur 2 étages, garage & allée.
47' X 89' Irrégulières
1953
5 289 Pi2
Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Double largeur
Face à l'impressionnante Église catholique Notre-Dame-du-Saint-Rosaire, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète en 2005 et 2006.
Espace de vie principal - 2e étage :
Cet étage offre une multitude d'espaces luxueux inondés de lumière naturelle par de nombreuses fenêtres, dont les plafonds s'élèvent à plus de 9 pieds de haut.
La cuisine spacieuse est équipée d'appareils encastrés, de comptoirs en granit et d'un évier en porcelaine, complétée par un coin repas accueillant. Plus loin, la salle à manger et le salon invitent à la détente grâce à la chaleur d'un foyer au gaz. La suite principale est dotée de deux walk-in et d'une salle de bains attenante avec plancher de marbre chauffant, baignoire, douche vitrée et deux lavabos sous plan intégrés au comptoir de quartz. Une deuxième chambre, également dotée d'une salle de bains attenante, est ornée de touches luxueuses similaires. Pour ceux qui travaillent à domicile, un bureau polyvalent, avec une vue magnifique sur l'église, peut servir de troisième chambre. Les commodités pratiques comprennent une généreuse buanderie avec de nombreux rangements, ainsi qu'un hall d'entrée avec un walk-in.
À l'extérieur, profitez de la splendide terrasse privée de 1 500 pi. ca. qui comprend un spa de nage accueillant de 8 x 17 pieds, un bar extérieur, beaucoup d'espace pour un salon et une salle à manger, ainsi qu'une vue magnifique sur l'église. La terrasse offre isolement et sérénité, et constitue un refuge idyllique pour la détente et l'organisation d'événements.
**Opportunité potentielle de rénover le rez-de-chaussée et le sous-sol pour en faire une plus grande maison familiale, un appartement séparé, un bureau ou un espace commercial. À VALIDER AVEC LA VILLE. **
Le rez-de-chaussée offre des possibilités d'utilisation variées. Actuellement, l'espace est divisé en une salle d'exercice et deux bureaux vitrés. De plus, il y a deux salles d'eau pratiques et une petite cuisinette. La voûte remarquable, qui s'étend à la fois sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, est un point fort intriguant de ce niveau. Elle témoigne de l'histoire du bâtiment en tant qu'ancienne Caisse Populaire Notre-Dame du Rosaire. Plafond: 9'4".
Au sous-sol, vous découvrirez un espace spacieux, ainsi qu'une cuisinette supplémentaire.
Garage pouvant accueillir trois véhicules.
Un espace de stationnement extérieur.
Autres caractéristiques:
- La propriété dispose de plusieurs entrées extérieures : deux distinctes du côté de la rue et deux autres à l'arrière. Un accès intérieur est également très pratique.
- Le bâtiment est équipé d'une climatisation centrale, d'un aspirateur central, d'un système de sonorisation Bose avec haut-parleurs intégrés aux deux étages et de haut-parleurs extérieurs du côté de la terrasse.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
47' X 89' Irrégulières
1953
5 289 Pi2
Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Double largeur
50' X 91'
4 550 Pi2
Église catholique Notre-Dame-du-Saint-Rosaire
Allée : 1 , Garage : 3
Spa de nage 8' x 17'
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'8" X 6'5" | Pierre | Garde-robe + walk-in |
1 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'11" X 14'1" | Pierre | |
1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'1" X 14'1" | Pierre | |
1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'7" X 17'6" | Pierre | Comptoir granit |
1 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 10' X 12'4" | Pierre | |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'1" X 14'8" | Bois | SDB att + 2 walk-in |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 9'11" | Marbre | Plancher chauffant |
1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12'1" X 5'1" | Bois | |
1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'11" X 6'9" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 7'7" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 11'11" | Marbre | Plancher chauffant |
1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10' X 11'3" | Pierre | Ou chambre |
1 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 5'8" X 4'4" | Pierre | |
1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'1" X 14'1" | Pierre | Lavabo, rangement |
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Toit-terrasse & spa de nage , Climatiseur central , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateurs (Liebherr), four, plaque à cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cellier encastré (24 bouteilles), stores. Luminaires (sauf ceux exclus), système d'alarme et système de son (Bose). Meubles encastrés sur mesure dans le bureau et meubles sur mesure encastrés dans le salon
Toutes les télévisions et les supports. Luminaire dans la salle à manger et dans la chambre à coucher principale. Rideaux et tringles.
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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