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Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)

Vendu

Prochaine visite libre

7723 - 7725 Av. Wiseman, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H2S 2N3

DUPLEX SEMI DÉTACHÉ DANS SECTEUR RECHERCHÉ pour investisseur ou propriétaire occupant. Unités très fonctionnelles avec 3 chambres fermées, plancher de bois franc et sous sol. Hauts plafonds. Belle cour et ruelle. Édifice bien entretenu. Emplacement de choix: À distance de marche: Parc Jarry, école, nouveau campus MIL, métro Parc et restos.

  • Superficie du terrain: 2 222 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1946
DANIELE PAPAZIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 50'

1946

2 615,63 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex semi détaché situé dans un secteur en pleine expansion.

RDC: Espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, 3 chambres spacieuses, douche rénovée et accès à la cour à partir de la cuisine. Accès également au balcon avant du salon. Chauffage à eau chaude au mazout inclut dans le bail. Electricité refaite + insonorisation avec le 2e étage.

2e: Grand salon avec accès au balcon avant, cuisine et salle à manger à l'arrière avec accès au balcon arrière, 3 chambres fermées et salle de bain rénovée. Chauffage électrique payé par le locataire.

Sous sol: 6'6, énorme potentiel. Présentement utilisé comme espace de rangement et espace buanderie.

Rénovations effectuées:
- 2021: Nouvelle porte d'entrée du duplex et nouvelles fenêtres Energystar et portes (balcons avant) des deux logements
- 2021: Bain magique au rdc, incluant nouvelle plomberie / tuyauterie (2021)
- 2019: Refection de la toiture avec une membrane blanche et ajout d'une isolation r-40 à l'urethane
- 2017 RDC: Ouverture de certains murs non-porteurs, sablage et vernissage du plancher de bois franc, refilage électrique, isolation sonore du plafond entre rdc et 2e avec de la cellulose
- 2016 2e: Céramique de la douche + ré-émaillage du bain
- Fournaise au mazout (pour le chauffage du RDC et du sous sol): 2011


Superficie habitable est prise sur le rôle foncier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 50'

1946

2 615,63 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 85'2"

2 221,67 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 3'4" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 13'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 11'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 10'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 10'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 7'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 5'2" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 29'6" X 23'6" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 20'8" X 13'5" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 19'9" X 9'7" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'4" X 10'2" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 9'5" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 7'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'7" X 5'3" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse et sécheuse

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
7723 - 7725 Av. Wiseman, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H2S 2N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.2%
  • 27.5%
  • 6.3%
  • 12.7%
  • 15.7%
  • 2.0%
  • 2.3%
  • 21.0%
  • 68.9%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIELE PAPAZIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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