1 425 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 425 000 $
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7745 - 7749 Av. Casgrain, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 1Z2
-
Superficie du terrain:
2 432 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
26' X 44'
1925
2 288 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
Magnifique triplex situé au coeur de Villeray
Près du marché Jean-Talon, à pied du métro et de tous les commerces de proximité.
Le RDC a été refait au complet en 2014 avec des matériaux haut de gamme. La salle de bain est entre autres munie d'une douche séparée vitrée et d'un plancher chauffant. Il y a 3 chambres à coucher (dont 2 avec fenêtre). La cuisine possède beaucoup de rangement, un grand îlot pour cuisiner qui sert également de comptoir lunch.
La cuisine, la salle à manger et le salon sont situés à l'arrière et sont à aire ouverte, le tout donnant sur une magnifique cour aménagée avec terrasse pour vous permettre de profiter des belles journées d'été. Une place de stationnement est aussi possible.
Le 7747 au 2 étage a été complètement refait en 2018 avec des matériaux supérieurs également. Plancher chauffant dans la salle de bain, douche séparée, entrée laveuse/sécheuse. La cuisine a été très bien dessinée, permettant d'occuper tous les espaces possibles.
Actuellement, les 3 logements sont loués et les baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2026.
Particularités du bâtiment
26' X 44'
1925
2 288 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
26' X 93'60"
2 431,57 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 3'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 7' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 13' | Bois | Ouvert |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 13' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8' | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 14'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 24' X 30' irr. | Béton | non-fini |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
À voir selon les baux
Module de jeux dans la cour
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.2%
-
12.0%
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6.5%
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16.1%
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54.2%
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1.0%
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18.3%
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76.9%
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3.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YVAN CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YVAN CLOUTIER
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-577-1368
- Téléc.: 514-278-2109
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Bonjour, mon nom est YVAN CLOUTIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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