675 000 $
Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)
675 000 $
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7771 - 7773 Av. Louis-Hébert, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2Y1
**Emplacement idéal** **Possibilité d'occupation double à partir du 1er Juillet 2021** À 10 min à pied du métro Iberville. Duplex en très bonne condition! Excellents locataires. 5 1/2 avec sous-sol et cour ainsi qu'un 4 1/2 à l'étage avec cuisine rénovée. Possibilité pour un propriétaire occupant. Ne manquez pas votre chance!
-
Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
25' X 40'1"
1955
Brique , Pierre
Addenda
Voici les améliorations et travaux effectuées depuis 2003
2004 -Remplacement de la porte de sortie arrière au deuxième étage du 7771
2005 -Réfection des joints de la cheminée
-Remplacement de la hotte de cuisine du 7773
-Remplacement le robinet de cuisine du 7771
-Peinturé la cuisine du 7773
2006 -Remplacement de la hotte de cuisine du 7771
-Peinturé la salle de bain du 7771
-Remplacement de la toilette du 7771
-Remplacement des tuiles au sous sol du 7773
-Remplacement l'échangeur d'air (datait de 1985)
2007 -Remplacement de la rampe du balcon arrière du deuxième du 7771
-Réfection du toit
2008 -Peinturé le sous-sol
2009 -Changer les poignées d'armoire du 7771
-Mettre un panneau de plastique pour cacher vieille tuile du dosseret 7771
-Remplacement des 4 fenêtres avant et la porte de sortie arrière du sous-sol
-Peinturé le logement 7771 et le 7773
2010 -Réfection de la brique et changé les allèges sous les 4 fenêtres avant
-Changé le recouvrement du plancher de la cuisine 7773
-Remplacement du plancher du balcon du deuxième et démolition du cabanon du deuxième
-Installation d'un nouveau cabanon dans la cour
-Remplacement du robinet du 7773
-Remplacement de la lampe de cuisine du 7773
2011 -Réfection de la brique
-Remplacement des pentures des portes de cuisine du 7773
2012 -2014 -Remplacement des 2 réservoirs d'eau chaude
2016 -Changement du réservoir d'huile à chauffage
-Ajout d'un grand garde robe dans la chambre du sous-sol
2017 -Gaine en Inox dans la cheminée (garantie à vie)
2017-2018 -Changement de toutes les plinthes chauffantes du 7771
-Rénovation de la cuisine du 7771: nouvelles armoires, nouveau comptoir, nouveau robinet,
nouvelle hotte, électricité mise à niveau
2019 -Changement de la fenêtre de la salle de bain du 7771
2020 -Remplacement du puit de lumière et entretien préventif du toit
-Contrat annuel d'entretien de la fournaise par Bouthillier/Sonic à chaque année depuis 2003.
Particularités du bâtiment
25' X 40'1"
1955
Brique , Pierre
Particularités du terrain
25' X 90'
2 249,66 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'11" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 8'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 8'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 15'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'7" X 12'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 14'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 21'4" X 10'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | salle mecanique | Sous-sol 1 | 11'6" X 9'11" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 8'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'11" X 8'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 12'5" | Céramique | laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 14'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'9" X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité , Mazout
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pour le logement 7771 : Cuisinière, réfrigérateur, Lave-vaisselle, Micro-Onde, Laveuse, Sécheuse, Cabanon, Tondeuse, coupe bordure.
Tous les électroménagers du logement 7773.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.3%
-
18.7%
-
12.7%
-
15.4%
-
23.3%
-
8.0%
-
10.4%
-
19.0%
-
60.7%
-
1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MIREILLE ASSAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MIREILLE ASSAL
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal, Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170
- Cell.: 514-686-9880
- Téléc.: 514-278-2109
CARINA CHOYUN PANG
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal, Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170
- Cell.: 514-572-2968
- Téléc.: 514-278-2109
THOMAS PAGEAU
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal, Québec, H2S 3E3
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Bonjour, mon nom est MIREILLE ASSAL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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