699 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)

699 000 $

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699 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)

699 000 $

Prochaine visite libre

7824 - 7826 Av. Stuart, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H3N 2R6

Vous cherchez à doubler votre valeur de revente!Arrêtez-ici! Actuellement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal!Emplacement! Superbe Duplex idéal pour investissement ou occupation par une famille, Entièrement rénové avec des matériaux de qualité offrant 1x61/2 intergénérationnel, 1x41/2 Près de l'Acadie. d'autobus de la STM parcs jarry. Située Près des écoles, centre commercial Rockland, Marché centrale et le nouveau campus de l'UdeM. Bien entretenu. Chauffage électrique payer par les locataires. Grande cour clôturée. 2 balcons en fibre de verre. Revenu impressionnant. À qui la chance!

  • Superficie du terrain: 2 088 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1947
SONIA GABRIEL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 33'

1947

2 673 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe Duplex à Parc-Extension très propre et bien entretenu au fil des ans. Situé tout près de tous les service et les école et du métro Acadie, à proximité du Centre Rockland, parc...
1. 2013 entièrement rénové!.
2. Peut être facilement converti en triplex sous-sol avec entrée indépendante!
3. cuisine et salles de bains rénovées avec des matériaux de haute qualité!
4. Panneau électrique de 100amp avec de disjoncteur!
4. 2013- Nouvelles galeries y compris les nouveaux escaliers et rampe d'escalier.
5. Connexions pour laveuse et sécheuse dans chaque unité!
6. 2021- 2 Réservoir d'eau chaude neuf installes(1x60g, 1x40g).
7. Toit remplacé en 2012 et en bon état.
8. Entièrement louée à revenus impressionnants!. L'unité d bas peut être disponible a l'acheteur a partir de 1 juillet, 2022.
9. Ideale pour investisseurs.

Unité #7824
Rénové en 2013 Quatre chambres au 1re étage, 1 salles de bains, cuisine, salon, salle a manger à l'aire ouvert et buanderie au rez-de-jardins.
Cuisine avec armoires en bois et broyeur.
Salle de bains moderne avec douche, baignoire, portes de douche et bidet sur les toilettes.
Balcon donnant sur la cour arrière

*** Une opportunité rare à saisir faites vite!!!


Unité #7826 (2e étage)
Rénové en 2013 et repeint en 2021, Deux chambres, une salle de bain, cuisine, salon et beaucoup d'espace de rangement.
Cuisine avec armoires en bois.
Salle de bains moderne avec baignoire et portes de douche.
Balcon donnant sur la cour arrière

***Une opportunité rare à saisir faites vite!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 33'

1947

2 673 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 70'

2 088 Pi2

Autoroute , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Rez-de-jardin 15' X 9' Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 8'5" X 9'8" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 12'6" X 12' Plancher flottant électroménagers.
1 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 7' X 6'4" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Rez-de-jardin 8'9" X 6'8" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 9'9" Bois Accès à la galerie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 7'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7' X 13'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 4'4" Céramique
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 11'10" X 5'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électrique, Les stores et Tringles(#7824), Réfrigérateur Cuisinière, Lave-Vaiselle(Inox), Micronde, Hotte de poêle, broyeur, 2 réservoir d'eau(1x60g,1x40g), laveuse, Sécheuse(#7824), 4 ventilateurs, Tondeuse et ++

Les effets personnels des locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
7824 - 7826 Av. Stuart, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H3N 2R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.8%
  • 27.2%
  • 6.2%
  • 12.2%
  • 16.1%
  • 2.5%
  • 2.5%
  • 21.2%
  • 67.3%
  • 5.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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