699 000 $
Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)
699 000 $
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7824 - 7826 Av. Stuart, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H3N 2R6
Vous cherchez à doubler votre valeur de revente!Arrêtez-ici! Actuellement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal!Emplacement! Superbe Duplex idéal pour investissement ou occupation par une famille, Entièrement rénové avec des matériaux de qualité offrant 1x61/2 intergénérationnel, 1x41/2 Près de l'Acadie. d'autobus de la STM parcs jarry. Située Près des écoles, centre commercial Rockland, Marché centrale et le nouveau campus de l'UdeM. Bien entretenu. Chauffage électrique payer par les locataires. Grande cour clôturée. 2 balcons en fibre de verre. Revenu impressionnant. À qui la chance!
-
Superficie du terrain:
2 088 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
27' X 33'
1947
2 673 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Superbe Duplex à Parc-Extension très propre et bien entretenu au fil des ans. Situé tout près de tous les service et les école et du métro Acadie, à proximité du Centre Rockland, parc...
1. 2013 entièrement rénové!.
2. Peut être facilement converti en triplex sous-sol avec entrée indépendante!
3. cuisine et salles de bains rénovées avec des matériaux de haute qualité!
4. Panneau électrique de 100amp avec de disjoncteur!
4. 2013- Nouvelles galeries y compris les nouveaux escaliers et rampe d'escalier.
5. Connexions pour laveuse et sécheuse dans chaque unité!
6. 2021- 2 Réservoir d'eau chaude neuf installes(1x60g, 1x40g).
7. Toit remplacé en 2012 et en bon état.
8. Entièrement louée à revenus impressionnants!. L'unité d bas peut être disponible a l'acheteur a partir de 1 juillet, 2022.
9. Ideale pour investisseurs.
Unité #7824
Rénové en 2013 Quatre chambres au 1re étage, 1 salles de bains, cuisine, salon, salle a manger à l'aire ouvert et buanderie au rez-de-jardins.
Cuisine avec armoires en bois et broyeur.
Salle de bains moderne avec douche, baignoire, portes de douche et bidet sur les toilettes.
Balcon donnant sur la cour arrière
*** Une opportunité rare à saisir faites vite!!!
Unité #7826 (2e étage)
Rénové en 2013 et repeint en 2021, Deux chambres, une salle de bain, cuisine, salon et beaucoup d'espace de rangement.
Cuisine avec armoires en bois.
Salle de bains moderne avec baignoire et portes de douche.
Balcon donnant sur la cour arrière
***Une opportunité rare à saisir faites vite!!!
Particularités du bâtiment
27' X 33'
1947
2 673 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
30' X 70'
2 088 Pi2
Autoroute , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 15' X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 8'5" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 12'6" X 12' | Plancher flottant | électroménagers. |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7' X 6'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8'9" X 6'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'9" | Bois | Accès à la galerie |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'10" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'5" X 7'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7' X 13'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 4'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 11'10" X 5'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures électrique, Les stores et Tringles(#7824), Réfrigérateur Cuisinière, Lave-Vaiselle(Inox), Micronde, Hotte de poêle, broyeur, 2 réservoir d'eau(1x60g,1x40g), laveuse, Sécheuse(#7824), 4 ventilateurs, Tondeuse et ++
Les effets personnels des locataire
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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35.8%
-
27.2%
-
6.2%
-
12.2%
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16.1%
-
2.5%
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2.5%
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21.2%
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67.3%
-
5.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SONIA GABRIEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SONIA GABRIEL
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-262-7126
- Téléc.: 514-731-8998
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