1 150 000 $

6 Logements à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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6 Logements à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 150 000 $

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7855 Av. Louis-Hébert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2Y1

- 6 logements - Propriété à revenus en briques comprenant 6 logements de type 4 1/2 avec un excellent potentiel d'optimisation futur. Chauffage avec plinthes électriques dans tout les logements. Bâtisse semi-détachée, ruelle arrière et sur le côté. Grande cour pouvant être exploitée de façon avantageuse. Situé sur une rue à sens unique. Chauffage aux frais des locataires, toiture environ 10 ans. Plusieurs améliorations/rafraichissements au fil des années par les propriétaire de longue date. À distance de marche du Métro D'Iberville, Walk Score 74/100.

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1953
EMANUELE BORSELLINO
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 32'90"

1953

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À noter:
- Le système de chauffage dans tout les logements fonctionnent par plinthes électriques, les plinthes et le filage électriques ont été refait en 2023 dans les logements #3, #4, #6.

- Plusieurs rafraichissement dans certains logements, comptoirs de cuisine, dosseret de céramique, quelques salle de bains rafraichis, quelques planchers remplacés au fil du temps, etc..

- Grand potentiel d'optimisation et extrêmement facile à louer, tout est loué présentement, aucune vacance.

LOCALISATION - AAA
- Métro D'Iberville
- Parc Frédéric-Back/Cirque du Soleil
- Épicerie Maxi
- Parc Nicolas-Tillemont
- École John F. Kennedy/École François-Perrault (secondaires)
- École Saint-Barthélemy/École Saint-Bernardin (primaires)
- Voie de service facile d'accès pour l'AUT 40

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 32'90"

1953

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 500 Pi2

Clôturé

Métro

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6 chauffe-eaux, 1 cabanon, 1 tondeuse à pelouse.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
7855 Av. Louis-Hébert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 19.8%
  • 12.5%
  • 17.4%
  • 25.2%
  • 6.9%
  • 7.8%
  • 15.3%
  • 67.4%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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DANIEL GALARNEAU
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évaluation (2021)
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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