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1 095 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

1 095 000 $

Prochaine visite libre

7948 - 7954 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2G1

Excellent Investissement dans Villeray. 5 plex sur St-Denis à l'angle de Gounod. À distance de marche de la rue Villeray, des restaurants et des commodités branchées du quartier. Revenu actuel de plus de 63000$ avec beaucoup de potentiel. Très grand rdc avec sous-sol offrant plusieurs possibilités. Grande terrasse arrière avec stationnement.

  • Superficie du terrain: 2 530 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1924
MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
STEPHANIE KIMPTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 47'

1924

Aluminium

Coulissante

Brique

Bois , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellent investissement pour propriétaire occupant ou investisseur.

Potentiel d'augmenter les revenus rapidement. Localisation de choix dans Villeray.

Une visite de 2 à 3 logements sera accordée (selon les disponibilités des locataires). Les autres logements seront sous offre d'achat acceptée. Un pré-avis de 48 heures minimum est nécessaire pour visiter.

Veuillez allouer un délai de réponse de 24 heures à vos promesses d'achats.

Les photos 4 à 10 sont celles du logement 7954 qui est situé au rez-de-chaussée.
Les photos 11 à 15 sont celles du logement 7948 qui est situé au 2e étage.



**Notre association de courtiers ainsi que Remax Québec nous ont mis en garde pour les visites et ils nous ont demandé de suivre les procédures afin d'assurer la sécurité de tous.**

-Il n'y aura plus de visite libre
-Les courtiers collaborateurs qui visitent nos propriétés ont la responsabilité de s'assurer que -les clients n'ont pas voyagé ni été en contact avec des gens testés positifs au COvid et que leurs clients n'ont pas de symptômes grippaux dans les 14 derniers jours en leur faisant signer un document à cet effet.
-Les visites sont sur rendez-vous uniquement . Nous disposons de la technologie pour faire des visites en vidéo transmission.
-Les visiteurs ne devront pas toucher aux biens des vendeurs et ou locataires, aux portes , aux lumières, etc
-Les poignées de portes seront bien nettoyer.
-Les visiteurs ne devront pas être plus de 3 personnes incluant le courtier
-Les présentations d'offre se feront sous forme d'envoi électronique. Aucune présentation en personne.

Merci de votre collaboration

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 47'

1924

Aluminium

Coulissante

Brique

Bois , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 101'2"

2 529,52 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
4 (app.) Salon 2e niveau 6'7" X 11'1" Bois
4 (app.) Chambre 2e niveau 12'9" X 7'5" Bois
4 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'10" X 8'9" Bois
4 (app.) Cuisine 2e niveau 7'4" X 11'9" Bois
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'4" X 7'6" Céramique
5 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 12'4" Bois
5 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 12' Bois
5 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 12'2" Bois
5 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'11" X 13' Bois
5 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 15'8" Bois
5 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 8' Bois
5 (app.) Sous-sol Sous-sol 1 19'1" X 19'7" Bois
5 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 11'10" Linoléum
5 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 12'9" Linoléum
5 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 3'10" X 6'10" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
7948 - 7954 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 13.2%
  • 6.5%
  • 18.2%
  • 47.8%
  • 0.3%
  • 1.7%
  • 20.6%
  • 74.0%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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