589 000 $
Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)
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7955 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2G2
Superbe rez-de-chaussée en PLEIN COEUR DE VILLERAY ayant conservé son charme d'origine tout en ayant subit de belles améliorations. 3 chambres à coucher, salon & salle à manger à aire ouverte, cuisine rénovée avec coin repas fait sur mesure, salle de bains rénovée, salle de lavage avec rangements & accès au garage & belle terrasse arrière avec cour. À proximité de la Rue Jarry et de tous ses commerces, cafés & restaurants. À 4 minutes à pied du métro Jarry et à moins de 10 minutes de marche du Parc Jarry et du Marché jean-Talon. Près de plusieurs lignes d'autobus & de tous les grands axes routiers.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1923
Particularités du bâtiment
1923
1 083,93 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bain-douche vitré
Addenda
==============================================================
*LES VISITES SERONT SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT :
- Mardi 17 mai
- Mercredi 18 mai
**AUCUNE OFFRE NE SERA PRÉSENTÉE AVANT JEUDI 19 MAI
==============================================================
Le 7955 Rue Saint-Denis c'est:
* Au coeur de Villeray, superbe rez-de-chaussée ayant conservé son charme d'origine tout en ayant subit de belles améliorations *
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DESCRIPTION
@ Hall d'entrée lumineux avec belles lumières encastrées dans le mur
@ Grands salon & salle à manger à aire ouverte avec belle fenestration & mur de brique décoratif ayant été peinturé
@ Chambre à coucher principale avec garde-robes, vue sur la cour arrière
@ 2 chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions
@ Salle de bains entièrement rénovée en 2020 avec bain-douche vitré
@ Cuisine entièrement rénovée en 2020, magnifiques comptoirs de pierre avec dosseret en céramique & superbe coin repas fait sur mesure
@ Salle de lavage à l'arrière de l'unité offrant beaucoup de rangement & accès à la cour arrière & au garage
@ Terrasse arrière en bois très intime
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* À quelques pas de la Rue Jarry et de tous ses commerces, cafés & restaurants
* Walk score de 85!
* Bike score de 99!
* Cet endroit est un paradis pour les marcheurs, les cyclistes et les courses à pieds entre autre au Marché Jean-Talon!
* À moins de 1 minute à pied d'une épicerie (Marché Richelieu)
* À 3 minutes à pied d'une boucherie (Pascal Le Boucher)
* À 4 minutes à pied de la station de métro Jarry
* À 4 minutes à pied d'un Jean Coutu
* Tout près du Complexe Sportif Claude-Robillard
* À proximité des parcs Saint-Vincent-Ferrier, Villeray & Jarry
* À proximité de plusieurs lignes autobus et des grands axes routiers
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PRENDRE NOTE QUE :
Les frais de condo incluent :
@ L'assurance de l'immeuble
@ Le fonds de prévoyance
@ L'entretien des parties communes
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera prêt au courant d'août 2022
- La superficie totale, incluant le garage, est de 1 377,78pc (128mc)
- Aucune voiture ne peut entrer dans le garage à l'heure actuelle, cependant il est possible de le rénové afin de l'utiliser à cet effet
- Le chauffe-eau est loué à Hydro-Solution
Particularités du bâtiment
1923
1 083,93 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bain-douche vitré
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Garage : 1
Marché Jean-talon , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'5" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'1" | Bois | Garde-robes double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9'5" | Bois | Mur de brique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'5" | Bois | Mur de brique |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'11" | Bois | Garde-robes |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 4'9" | Céramique | Bain-douche vitré |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 10'8" | Bois | Coin repas fait sur mesure |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14'1" X 8'2" | Linoléum | Rangement & accès garage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, tringles, ventilateur dans la 3e chambre, stores là où installés, table de la cuisine et sa banquette, banquette de la table extérieure, armoires dans la salle de lavage (en hauteur), sèche-linge
Luminaire de la salle à manger, rideaux, unité murale au salon, piétement de la table de la cuisine (sera remplacé par un autre piétement), table extérieures et ses 4 chaises, étagères en métal dans la salle de lavage, congélateur dans la salle de lavage
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est STEPHANIE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEPHANIE GAUTHIER
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Téléc.: 514-271-8800
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