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849 600 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

849 600 $

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849 600 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

849 600 $

Prochaine visite libre

7974 - 7980 Rue St-Gérard, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2K7

Un investissement vous offrant quatre (4) unités de grande taille. Électricité et eau chaude payées par les locataires. Facilement accessible par la rue Jarry Est et l'Autoroute 40.

  • Superficie du terrain: 2 227 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 30
  • Année de construction : 1922
MEHDY KHOUYA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

2 886 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description

Bienvenue au 7974-7980 Rue Saint-Gérard, un superbe quadruplex prêt à contribuer dès maintenant à votre porte-folio immobilier. Un investissement vous offrant quatre (4) unités de grande taille, approximativement 720 pieds carrés chaque! Électricité et eau chaude payées par les locataires. Installation laveuse et sécheuse dans tous les logements. Toiture refaite en 2016. Appartements du bas ont accès à une cour arrière et ruelle. Immeuble très bien entretenu au fil des années.

Localisation

Situé dans un des quartiers les plus recherchés de l'Île de Montréal. Appréciez pour sa localisation, ses attraits et sa communauté, l'arrondissement de Villeray est riche en restaurants, commerces et établissements d'enseignement. À proximité de l'immeuble vous trouverez la station de métro Jarry à deux (2) minutes de marche, le Parc Villeray, le Parc Jarry ainsi que le Stage IGA. Parmis les commerces à proximité vous trouverez le Miss Villeray, Café Vito, Huis Clos et Tapeo pour nommer que ceux-ci. Facilement accessible par la rue Jarry Est et l'Autoroute Métropolitaine (40).


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

2 886 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 227 Pi2

Clôturé

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'2" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 11'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 3' Céramique Douche indépendante
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 11'2" X 6'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 14'1" Bois
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 6'4" X 8'11" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 10'3" Bois Double
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 3'9" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 3'9" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 11'8" irr. Vinyle
2 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 6'10" X 11'8" Bois Réservoir à eau chaude
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 12'2" Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 10'7" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11' Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 2'8" Céramique Douche indépendante
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 10'2" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'6" X 11'2" irr. Céramique
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'10" X 3' Céramique Douche indépendante
3 (app.) Rangement 2e niveau 11'2" X 6'11" Plancher flottant Réservoir à eau chaude
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'2" X 14'1" Bois
3 (app.) Coin-repas 2e niveau 6'4" X 8'11" Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 10'7" X 10'3" Bois Double
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'5" X 3'9" Céramique
4 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'6" X 3'9" Céramique
4 (app.) Cuisine 2e niveau 10'2" X 11'8" irr. Vinyle
4 (app.) Rangement 2e niveau 6'10" X 11'8" Bois Réservoir à eau chaude
4 (app.) Salon 2e niveau 14'5" X 12'2" Bois
4 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'5" X 10'7" Bois
4 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 11' Bois
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'10" X 2'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les réservoirs à eau chaude et les hottes cuisinières, le tout sans garantie légale.

Les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7974 - 7980 Rue St-Gérard, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 16.1%
  • 7.5%
  • 16.8%
  • 44.4%
  • 0.2%
  • 2.3%
  • 21.5%
  • 71.8%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MEHDY KHOUYA
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